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Loftfeeling im Szeneviertel Schanzenstraße 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2700 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2700 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das unter Denkmal stehende Büro und Loftgebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung und vereint Industrielook mit modernen Elementen. Die Flächen werden nach Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer renoviert. Die hohen Decken, glatten Wände und der schicke Parkettboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das großzügige Foyer eignet sich gut für firmeninterne Veranstaltungen oder Schulungen. In dem Mietpreis sind auch die Stellplätze enthalten, die auf dem Hof zur Verfügung stehen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Terrazzo, Parkett
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Fenster: Holzrahmen Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: modern, Fenster etc
- Balkon: überdachte Passage
- Kühlung: teilweise Klimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sonstiges: Akustikelemente
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Schanzenstraße
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße
- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434,
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Büroteilfläche: 300,00 m², modernisiert