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Loftbüros mit Parkett, hohen Decken und Glaswänden - Exklusiv nur bei Larbig & Mortag! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 11:28
Aufrufe: 0
ID: x1oVKa36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektbeschreibung

Die Büroflächen bieten ein kreatives Arbeitsumfeld. Die Ästhetik der Liegenschaft wird durch ein stählernes Dachtragewerk geprägt. Die Einheiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden und glattverputzten Wänden ausgestattet. Die Büroflächen verfügen über eine Küche und ein getrenntes Damen- und Herren WC. Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: auf Wunsch möglich
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,80 m bis 4,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse

Lage

Bei der Liegenschaft im Kölner Stadtteil Mülheim handelt es sich um moderne Loftbüroflächen, welche auf einem IndustrieCampus liegen. Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim ( A3 ) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1 U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich u. a. folgende Großunternehmen angesiedelt: Gothaer Versicherung, Brainpool TV GmbH, arxesNetwork Communication Consulting AG, Harley XDavidson Köln, Bayer Business Service, Bonito TV Produktionsgesellschaft GmbH, etc.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 11,50 EUR bis 12,00 EUR/m² mtl. in Abhängigkeit von der Ausstattung sowie der Mietvertragslaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Bürofläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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