Loftbüros in der Alten Papiermühle im Fankenberger Viertel. 1

Kaltmiete: € 5.950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.950,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Objektbeschreibung

Loftüros in der Alten Papiermühle im Fankenberger Viertel.

Fläche: ca. 650 m²

Nettokaltmiete: EUR 5.950,- zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

8 Tiefgaragenstellplätze: je EUR 75,00 / Monat zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

2 Außenstellplätze: je EUR 35,00 / Monat zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Bezug: nach Vereinbarung

Kaution: im üblichen Rahmen

Mietercourtage: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Allgemeines: Das Büro liegt in der obersten Etage eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes und ist großzügig in Einzelbüros, Gruppenräume, Besprechungszimmer,
Archiv, Küche und WC Anlagen aufgeteilt. Ein stilechter Aufzug führt in die durch hohe Sprossenfenster belichtete Büroetage, die mit zahlreichen eleganten Einbaumöbeln ausgestattet ist. Mobile Trennwände bieten eine hohe Flexibilität. Es wurden nur hochwertige Baumaterialien wie Granit, Glas, edle Hölzer und Teppichböden verwendet. Die gesamte Bürobeleuchtung und Bürotechnik entspricht den Anforderungen eines modernen Bürobetriebs.

Lage

Der Papiermühlenweg liegt hinter der Häuserzeile der Augustastraße in unmittelbarer Nähe des Landgerichts. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnauffahrt am Europaplatz in Richtung Köln und Düsseldorf ist 5 Fahrminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarf liegen im unmittelbaren Umfeld. Busverbindungen in alle Richtungen befinden sich auf dem Adalbersteinweg, fußläufig 5 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², modernisiert