*Loftartiges Büro/Austellungsfläche in modernem Gebäudekomplex*

Kaltmiete: € 1.612,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 215 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.612,50

Mieterprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 215 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie befinden sich im Erdgeschoss eines erst 2002 erstellten, architektonisch gehobenen Gebäudekomplexes.
Die hochwertige und vorzeigekräftige Atmosphäre wird Ihnen, Ihren Mitarbeitern und auch Ihren Kunden sehr gefallen.
Lassen Sie sich von hellen Räumlichkeiten, hohen Decken (ca. 4 Meter, Loftcharakter) und einem extravaganten Sozialraum inkl. moderner Teeküche überzeugen.
Dazugehörig ist ein Badezimmer inklusive Duschmöglichkeit.
Trotz der guten Nachbarschaft wird hier der Begriff "Sicherheit" sehr groß geschrieben. So verfügt das Gebäude über eine Schließanlage inkl. Transponder und eine hochwertige Alarmanlage.
Das Haus selbst besticht durch seine moderne Bauweise und den außerordentlich gepflegten Zustand.
Sie sind neugierig geworden?
So freuen wir uns über Ihren unverbindlichen Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- Loftartige Gewerbefläche (ca. 4m hohe Decken)
- sehr moderner Gebäude-Komplex
- ca. 215m²-Gewerbefläche
- zwei separate Zugänge
- Netzwerkverkabelung möglich
- Sicherheitssystem
- Schließanlage und Trasponder
- großer Sozialraum inkl. extravaganter "Teeküche"
- Badezimmer mit Duschmöglichkeit
- hochwertige und vorzeigekräftige Atmosphäre
- der dazugehörige Energieausweis wird erstellt
- weitere Informationen gerne vorab telefonisch möglich

Lage

Dieses Angebot befindet sich inmitten des sehr zentralen Gewerbegebietes von Mainz-Mombach. Umgeben von namhaften Einzelhandelsgeschäften, Super- und Baumärkten, Autohäuser, Fitnesszentren großen Bürogebäuden und Schulungszentren haben Sie einen wunderbaren Standort, um von der Konkurrenz zu profitieren und Ihr Business zum Florieren zu bringen.
 
Mainz-Mombach allgemein:
Umgeben von Schierstein und Biebrich im Norden, der Mainzer Neustadt im Osten, Mainz-Gonsenheim im Süden und Budenheim im Westen, liegt Mainz-Mombach sehr zentral an der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Neben diversen namhaften Turn-/Sportvereinen und Fitnesszentren, bietet Mombach auch für Wasserbegeisterte (Hallen- und Freibad, Kanuverein, etc.) viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die bekannte Phönix-Halle bereitet allen Kulturfreunden das ganze Jahr über viel Abwechslung mit hochrangigen Konzerten, Messen und Musicals.
Mainz-Mombach ist in der Mainzer Fastnachtshochburg auch für seine großen und etablierten Carnevalvereine bekannt und steht in der 5. Jahreszeit im Ausnahmezustand. Jenseits der Fastnachtszeit steht das Mundarttheater "Meenzer Roiadel" für die Belustigung zur Verfügung.
Neben den Naherholungsmöglichkeiten durch die wunderbaren Rad- und Wanderwege entlang der Naturschutzgebiete, dem Lennebergwald oder dem Mombacher Waldfriedhof, bietet das Rheinuferfest und der Weihnachtsmarkt alljährlich die Möglichkeit, einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Befeuerungsart: Erdgas