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Loftartige Rarität - 700 m² nach Ihren Wünschen! PROVISIONSFREI

Preis: 8,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Februar, 4:22
Aufrufe: 3
ID: Q1ljRBW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Fassade dieses wunderschönen, 1929 errichten Gebäudes lässt schon erahnen, welch individuelles Gebäude sich dahinter verbirgt. Der Büropark Ludwig besteht aus vier Gebäudeteilen
Haus A: "Bundeshaus"
Haus B: "Wieseler-Bau"
Haus C: Neues Parkhaus mit 123 Plätzen
Haus D: Ehem. Druckereigebäude
und wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert.

Jedem Mieter wird die Möglichkeit geboten, sich auf Sammelschilderanlage vor dem Gebäude (gut sichtbar von der Straße) zu präsentieren.
Innerhalb der Gebäude tritt man in sehr hochwertige und helle Eingangshallen. Von dort aus gelangt man zu den Personenaufzügen sowie den Treppenhäusern.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen befinden sich im Rohbauzustand und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

Lage

Zwischen Bergerhausen und Stadtwald gelegen, stellt das Areal eines der wenigen verbliebenen Gewerbegebiete im Süden Essens dar. Die Autobahn A52 führt nordwestlich an dem Gewerbegebiet vorbei. Über die Abfahrt Essen-Süd, die Eleonoren- und Rellinghauser Straße ist das Gebiet an die Autobahn und damit auch an die City angebunden. Die S-Bahn-Station an der Rellinghauser und eine Buslinie auf derselben Straße gewährleisten den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 03.03.2016
gültig bis: 02.03.2026
Endenergiebedarf Wärme: 119 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 31 kWh/(m²a)
Wesentliche Energietraäger: Erdgas H, Strom-Mix
Baujahr: 1920

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de

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