Loftartige Dachgeschoss-Atelierwohnung in Super-Wohnlage: direkt am Stadtwald!

Kaltmiete: € 1.290,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.540,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3870.00 3MM

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung für Individualisten in offener Bauweise mit großem Balkon, Einbauküche, freistehendem Kamin und sep. Eingang in Villenwohnlage!

Lage

Müngersdorf ist ein westlicher Stadtteil. Es liegt direkt am äußeren Grüngürtel und kann somit als bevorzugtes Wohnviertel bezeichnet werden. Über die Aachener Straße gelangt man direkt in die Kölner Innenstadt. Müngersdorf ist dank zahlreicher Sporteinrichtungen ein beliebter Stadtteil.

Bekannt ist Müngersdorf nicht zuletzt durch das Rhein-Energie-Stadion.

Zum Einkaufen fährt man schnell und unkompliziert in den nahegelegenen Stadtteil Weiden oder per Straßenbahnlinie 1 direkt in die Innenstadt.

Die Autobahnen 1 und 4 sind schnell und zügig über das Westkreuz /Aachener Str. erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar.
Telefon: 0221-202050

Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu.

Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2