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+++LOFTARTIG, RIESEN-PANORAMAFENSTER UND STIL-ELEMENTE +++
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 124.38 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten: € 110,00
Kaution: € Ja
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124.38 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Diese lichtdurchflutete Wohnung vereinbart ruhige Wohnlage und zentrale Anbindung in Perfektion.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse des Ostwalls, in der Nähe der Hauptpost.
Dadurch können Sie fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen und auch zu Fuss einen Stadtbummel unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in dem sich auf jeder Etage nur 1 Wohnung befindet.
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Ausstattungsbeschreibung
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AUSSTATTUNG :
Diele:
- Bodenfliesen wie in der Burg Linn
- indirekte Beleuchtung hinter Glasverkleidung im oberen Wandbereich
Wohnzimmer:
- grosszügiger, loftartiger Schnitt
- hervorragende Belichtung, riesiges Panoramafenster mit Weitsicht
- Natursteinboden
- Zugang zum Balkon
Küche :
- grosse Fensterfläche
- Zugang zum Balkon
- Boden sandfarbene Fliese, weisser Wandfliesenspiegel
- Waschmaschinen-Anschluss
beide Schlafzimmer :
- grosse Fensterflächen
- Parkettboden ( in Fischgrät-Technik verlegt )
- ein Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke
Bad :
- frisch saniert
- grosser Wandspiegel
- weisse Fliesen, weisse Sanitärelemente ( Waschtisch, Wanne, Dusche )
separates WC :
- ebenfalls frisch saniert
- weisse Fliesen, weisse Sanitärelemente ( Waschtisch, WC )
Sonstiges :
- Gegensprech-Anlage an der Haustür
- Kabel-TV-Anschluss
- ein Abstellraum im Keller
- eine Garage direkt am Haus kann auf Wunsch angemietet werden
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Lage
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MIKROLAGE :
Der Jungfernweg befindet sich in naher Citylage, aber da es sich nicht um eine Durchgangsstrasse handelt, wohnen Sie hier sehr ruhig und können trotzdem die Vorteile der Innenstadt geniessen.
So erreichen Sie z.B. das Stadt-Theater in 5 Fussminuten, zur Einkaufsmeile der Krefelder Innenstadt benötigen Sie zu Fuss nur ca. 8 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie auch in fussläufiger Nähe.
Haltestelle ÖPNV ca. 0,3 km
Krefeld-Zentrum ca. 0,3 km
Schulen, Banken,Ärzte etc. ca. 0,3 km
Zoo ca. 3,0 km
MAKROLAGE :
Krefeld ist von Feldern und Wäldern umgeben, die Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad erreichen können. Gleichzeitig bietet Ihnen die gute Anbindung an das Autobahn-Netz eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebietes und des Niederrheins.
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Flughafen Düsseldorf ca. 22 km
Düsseldorf, Zentrum ca. 25 km
Essen, Zentrum ca. 47 km
Köln, Zentrum ca. 77 km
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Sonstige Angaben
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BESICHTIGUNG :
nach telefonischer Terminabsprache mit
Frau van der Kley
02151-592707
oder
0163-5875020
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Fotos im Exposé zeigen die Wohnung zu Leerstandzeiten. Sobald uns aktuelle Fotos vorliegen, werden wir diese hochladen.
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HOMEPAGE:
www.hvge.eu