Loft und Liebe - was braucht man mehr? Loftbüros in Zollstock - JONES LANG LASALLE 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 95.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Euronova Loft- und Ateliermeile Süd besteht insgesamt aus sechs Baukörpern und einer Tiefgarage. Der erste Baukörper, direkt am Zollstockgürtel, ist gekennzeichnet durch seine außergewöhnliche dekonstruktivistische Architektur. Die fünf weiteren Atelierhäuser sprechen die Sprache einer klaren und eindeutigen Archtiektur und bilden den Gegenpart zum dekonstruktivistischen Einagngsgebäude. Arbeitsraum Loft, in lichtdurchfluteten, glasoffenen Atelierbauten, Penthäuser mit tollen Terrassenflächen, multifunktionale Raumkonzepte, gemeinschaftliche Nutzungsbereiche, Konferenzräume, Synergieeffekte durch Businessnetzwerke und Mehrwert, bedingt durch das Euronova Gesamtkonzept. Die Erdgeschossflächen im loft-Charakter und Deckenhöhen von bis zu fünf Metern, die Ateliers im ersten Obergeschoss mit großzügigen Balkonen oder auch die Penthäuser im Dachgeschoss mit riesigen Dachterrassen, alle Geschoss bieten kreative Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Lösungen, ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers abgestimmt.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Zollstock, direkt an der Vorgebirgsstraße, einer der Hauptverkehrsadern Kölns. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Erholung und Entspannung finden die Zollstocker im nahen Vorgebirgspark. Die lokal sehr beliebte Einkaufspassage Zollstock-Arkaden bietet ein großes Angebot an Geschäften

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.04.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 95,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 16251,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen