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LOFT MIT SONNENBALKON - KREATIV UND EINMALIG

Preis: 775.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 5:15
Aufrufe: 1
ID: p42PBlJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: 3,57 %
vom jeweiligen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer an die Leipe Immobilien GmbH & Co. KG bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichten. Hausgeld: € 466,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1942

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Jahr 2008 wurde in einem aufwendig sanierten Bunker, eine hochwertige Eigentumswohnung mit beeindruckender Deckenhöhe und raumeinnehmender Galeriefläche geschaffen.

Die großzügige und einmalige Wohnung ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und verteilt sich mit ihren 186 m² über zwei Ebenen und bietet sowohl viel Platz für eine Familie, als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Abendstimmung können Sie mit einem Glas Rotwein auf Ihrem sonnigen Balkon geniessen.

Weitere Highlights im Überblick:

Ebene 1:

+ vollausgestattete Einbauküche
+ großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich
+ Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen
+ hochwertige Einbauten
+ Designer-Vollbad
+ freistehende Badewanne
+ große Raindance-Dusche
+ Fußbodenheizung
+ ca. 20 m² großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung

Ebene 2:

+ ein weiterer Wohnbereich
+ großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ Gäste-WC
+ lichtdurchfluteter Arbeitsbereich
+ Fußbodenheizung

Noch mehr Highlights:

+ flexible Grundrissgestaltung
+ diverse Abstellflächen
+ Gemeinschaftsfläche im Innenhof
+ PKW-Stellplatz inklusive

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsansprüchen eingerichtet. Vom Lichtschalter bis zur Einbauküche wurden hochwertige und moderne Materialien verwendet um diesem einmaligen Design-Loft seinen ganz individuellen Charme zu verleihen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Grundriss-Skizzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur zur Veranschaulichung.

Lage

Bahrenfeld ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil im Westen Hamburgs, der durch seine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität besticht. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Stadtteile Altona, Ottensen und die Elbvororte.

Insgesamt ist die Infrastruktur als gut zu bezeichnen. Eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist u.a. durch den S-Bahnanschluss Bahrenfeld gegeben.

Das bekannte Elbe-Einkaufszentrum, der Botanische Garten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in näherer Umgebung und sind bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns gern an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei E-Mail Anfragen Ihre vollständigen Adressdaten mit Telefonnummer benötigen, um Ihnen ein Angebot zusenden zu können.

Ihr Team von Leipe Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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