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Loft in der Trierer Bobinet-Fabrik. Direkt vom Eigentümer.

Preis: 359.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 August, 1:30
Aufrufe: 4
ID: GyJgO2b4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Das Bobinet-Quartier: Revitalisierung einer alten Textilfabrik.

Loft-Wohnen und Arbeiten im alten Industrie-Ambiente. Das 37.000 qm große Gelände der ehemaligen Textilfabrik Eybl-Bobinet bildet die Kulisse für ein in Trier und in der Region einzigartiges Quartier. Dabei wurde den charmanten Industriehallen Stück für Stück neues Leben eingehaucht.

Sonstige Angaben

Industrie-Loft:
Offener, großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang. Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel. Induktionsherd. Die Decken sind 3,80 m hoch, im Bad und Gäste-WC abgehangen. Helle, gut möblierbare Schlaf- und Arbeitszimmer. Sonniger Südbalkon. Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss und kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmetauscher.

Hausgeld 220 Euro incl. Stellplatz in der Quartiersgarage

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über
die ursprünglich gehaltene Treppe oder über den Aufzug zu erreichen. Im Flur liegt zur Linken zuerst der Hauswirtschaftsraum. Auf der rechten Flurseite befindet sich die Garderobe. Weiter zur Linken liegt der Arbeitsraum (Büro), der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus erreicht man das Schlafzimmer. Folgt man dem Flur nach rechts betritt man das große, hallenartige Wohnzimmer. Hier sind an den hohen Decken die ursprünglich belassenen Deckenstrukturen der ehemaligen Fabrikhalle erkennbar. Der Keller ist ebenfalls über eine Treppe oder
den Aufzug zu erreichen. Vom Auto in der Quartiersgarage bis in die Dusche: der Weg ist vollständig barrierefrei.

Raumaufteilung:
Wohnflächen:
Essen/Wohnen 35,55 m²
Kochen 7,46 m²
Zimmer/Arbeiten 11,14 m²
Schlafen 13,79 m²
Bad 6,02 m²
Gäste-WC 3,98 m²
HWR/Abstellraum 6,11 m²
Entrée/Garderobe 10,22 m²
Flur 3,54 m²
Balkon [11,25 m²] 5,63 m²
Kelleranteil

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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