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Loft im Zentrum von Augsburg - 5 Minuten zum HBF

Preis: 1.600,00
Region: Augsburg, Bay, Bayern
Anzeige vom: 22 Februar, 4:49
Aufrufe: 2
ID: l13YML74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00    

Warmmiete: € 1.900,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 3.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wir vermieten im Thelottviertel von Augsburg in der Rosenaustrasse ein herrliches Loft.
Die beiden Stockwerke sind mit dem 3. und 4. Obergeschoss mit einer Freitreppe verbunden. Das Dachgeschoss wurde in den vergangenen zwei Jahren komplett erneuert und nach neuesten Wohnbaunormen ausgestatten. Eine Dachterrasse (ca. 36 m²) vermittelt unsagbares Freiheitsgefühl. Diese ist im 4. Obergeschoss des Wohnhauses zugänglich durch eine Glasfront. Das Loft ist mit zwei schönen Bädern ausgestatten,

Lage

Die Rosenaustrasse liegt im Thelottviertel von Augsburg. Das Thelottviertel gilt als erste Gartenstadt Deutschlands.Von 1907 bis 1929 wurden 106 Einfamilienhäuser errichtet, die meisten in Reihenbauweise. Außerdem entstanden 76 (Mehrfamilien-) Miets- und Geschäftshäuser.Die städtebauliche Konzeption der damaligen Buchegger'schen Einfamilienhäuser-Colonie beruhte auf gestalteter Wegführung und abwechslungsreicher Situierung der einzeln stehenden oder zu kleinen Baugruppen zusammengefaßten Wohnhäuser. Sie wurde schon von zeitgenössischen Experten als vorbildlich gewürdigt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die circa 170 m² große Fläche des Lofts unterteilt sich nur in 3 Wohnräumen. Lediglich ein Schlafzimmer und die beiden Bäder sind mit Türen als geschlossene Räume abgeteilt. Die restliche Fläche ist Freiraum und als solcher auch individuell und äußerst kreativ gestaltbar.

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