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Loft-Büroräume im historischen Gewand! 1

Preis: 3.850,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 10:59
Aufrufe: 2
ID: PyzkkOQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.850,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 639.2 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.850,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 1.600,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 639.2 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unter Auflagen des Denkmalschutzes saniertes Industriegebäude mit Loftcharakter.
Insgesamt besitzt die Liegenschaft eine Gewerbefläche von 8.000 m², veteilt über 4 Etagen mit Büroflächen und 1 Untergeschoss mit Archivflächen. Verfügbare Archivflächen im Untergeschoss sind mometan zwischen 32m² und 76 m² frei.
PKW Außenstellplätze sind für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Der Bürokomplex besteht aus einem Haupt- und Nebenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Zeit befinden sich die Büroflächen in einem baulich unfertigen und renovierungsnotwendigen Zustand. Raumaufteilung und Ausstattungswünsche können zwischen Mietinteressent und Vermieter unter Berücksichtigung der Mietvertragslaufzeit und des Mietpreises berücksichtigt werden. Das Objekt kann umsatzsteuerfrei vermietet werden.

Der Vermieter stellt zu jeder Bürofläche eine Damen- und Herren-Toilette bereit sowie eine Küche mit Einrichtung, ebenso Sozialräume für Mitarbeiter, Archivflächen und Nebenflächen für Bürotechnik.

Lage

Die Südvorstadt ist ein Dresdner Stadtteil und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Die Südvorstadt befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen.
In 15 Minuten Autofahrt erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A17 und in ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Kornelia Klügel unter 0351/ 65 65 605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 639,20 m², Gesamtfläche: 639,20 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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