Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dresden
Löbtau! - Wohnen und Arbeiten - hier ist es möglich!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 76.5 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bauart massiv, Altbau, Zustand saniert und gepflegt
Der stilvoll sanierte Altbau aus der Gründerzeit, befindet sich im schönen Stadtteil Löbtau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Wohnung kann vielseitig genutzt werden, entweder als Eigentumswohnung, als Büro oder auch als Ladengeschäft. Eine perfekte Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage sind bei diesem Objekt im Besonderen hervor zu heben.
Die 3-Zimmer-Einheit, im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses, hat eine Größe von ca. 76,5m². Die zum jetzigen Zeitpunkt gewerblich genutzte Einheit, hat einen separaten Geschäftseingang. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. In den Räumen ist Laminat verlegt, die Küche ist gefliest, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. DSL-Anschluss ist möglich, beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Weiterhin steht im Hof ein Außenstellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits inklusive ist. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, mit 3 separaten Räumen.
Energieausweis vorhanden; erstellt am 29.1.2008 Verbrauchskennwert: 124 kWh (Warmwasser enthalten)
Ausstattungsbeschreibung
DSL-Anschluss möglich, Fußboden Laminat, Zentralheizung (Gas), Keller, Waschmaschinenanschluss in Küche, Trocknen im Hof, Stellplatz Freiplatz (im Kaufpreis inklusive)
Küche: mit Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Laminat
Bad: Dusche, Fußboden Fliesen, 1 sep. WC
Lage
Wohngebiet, perfekte Infrastruktur, Nebenstraße
15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt
25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen
15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Kirche, Gotteshaus, Begegnungsstätte, Gaststätten, Sport- und Erholungsanlagen, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Polizei, Apotheke, Arztpraxis, Friedhof
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 76,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet