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Lkw-Werkstatt und Stellplätze auf großem Grundstück!

Preis: 170.000,00
Region: Weitramsdorf, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:10
Aufrufe: 1
ID: b1b5xPV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 170.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4200 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 4.200m² großes Grundstück, das komplett mit Betonpflastersteinen befestigt ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Lkw-Werkstatt mit Grube und Bremsenprüfstand, eine Diesel-Tankstelle mit 50.000 l Erdtank sowie ein Waschplatz. Die komplette Fläche ist über einen Ölabscheider entwässert.

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung!

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen. Über eine vorhandene Pumpe mit Druckbehälter kann das Brunnenwasser z.B. zum Waschen von Pkw/Lkw verwendet werden.

Zusammenfassung:
- Befestigtes Grundstück mit ca. 4.200m².
- Die ganze Fläche wird über einen Ölabscheider entwässert.
- Für die LKW-Reinigung kann Brunnenwasser verwendet werden. Eine Pumpe und ein Druckbehälter sind vorhanden.
- Die Halle ist ca. Bj. 1970.
- Hallenheizung über Warmluftheizung. Büros und andere Räume werden über Heizkörper beheizt.
- Grube für LKW-Wartung in der Halle.
- 2 elektrische Hallentore.
- Absaugung für Lkw .
- Bosch Bremsenprüfstand.
- Fest eingebauter Dampfstrahler im UG der Halle (neben Heizung)
- Erdtank für Diesel mit 50.000 l.
- Waschplatz mit Dampfstrahleranschlüssen.

Der Rapsöltank neben der Halle gehört nicht zum Objekt. Der Stellplatz für den Tank wurde vom Tankinhaber angemietet.

Lage

Das Objekt liegt in einem Teilort von Weitramsdorf. Coburg ist ca. 6 km entfernt.

Der Anschluss an die B 303 (Schweinfurt - Kronach) ist nur 500m von dem Grundstück entfernt. Über die B303 kann die A70 im Westen oder die A73 im Osten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Halle hat eine Länge von 20,6m und eine Breite von 14,3m. Die Hallenhöhe (UKB) beträgt ca 4,70m.

EG:
- Halle mit Grube und Bremsenprüfstand.
- Werkstatt / Geräteraum

EG (erhöht um ca. 1,3m):
- Büro, Abstellraum, Handlager

UG:
- Dusche/WC
- Aufenthaltsraum
- Heizung/Dampfstrahler

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