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LKW geeignete Halle mit Büros und Außenfläche 1

Preis: 3.200,00
Region: Damme, Dümmer, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 3:51
Aufrufe: 2
ID: K6B5MJe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.200,00

Nebenkosten: € 180,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.20 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Gewerbehalle:
Gepflegte beheizbare und gut isolierte Gewerbehalle. Vielseitig nutzbar mit Büro und großzügigen sanitären Anlagen. In 2011 wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert. Unter anderem wurde ein neues Dach (Sandwichpaneele) aufgebracht, ein neuer Hallenteil angebaut, die Büroräume und die zugehörigen Toiletten aufwendig renoviert, der Betonboden in der alten Halle erneuert und versiegelt (praktisch staubfrei), der Lagerboden mit Epoxidfarbe versehen und die Kellerräume renoviert. Auf Wunsch wird das Pflaster in Halle 2 durch Betonboden ersetzt.

Die Büros sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, in der Halle Lufterhitzer, ansonsten Heizkörper betrieben durch einen Brennwertkessel. Die Elektroinstallationen sind 2011 fast komplett erneuert worden, gleichzeitig wurde eine Netzwerkverkabelung incl. Serverschrank installiert. In den Hallen sind mehrere kompressorbetriebene Luftanschlüsse. Die gepflasterte Außenfläche (ca. 1300qm) ist komplett eingezäunt und durch zwei große abschließbare Tore gut zugänglich.

Nur 9 km von BAB 1:
Die Halle liegt verkehrsgünstig zwischen Holdorf und Damme ca. 300m ab der Hauptstraße.

Vielseitig Nutzbar:
Halle 1 ca. 400 qm, Halle 2 ca. 350 qm, 2 Sektionaltore B 4,00*H 4,30, 1 Sektinaltor 4m * 4m, gut 100 qm Lagerfläche im Keller mit Tor ca. 3,00*3,00, ca. 200 qm staplerzugängliche Lagerfläche auf dem Boden. Gesamtstellfläche rd. 1050qm. Drei helle Büroräume (33qm / 26 qm/15qm) mit großzügigem Empfang und seperaten hochwertigen Toiletten. Im Keller Aufenthaltraum mit sanitären Anlagen. Ebenfalls im Keller ist ein Archiv von 50 qm evtl. auch als Büroraum zu nutzen.

Alle oben angegebenen Preise sind zzgl. 19% MWSt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache

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