Lizenzpartner gesucht - Ladenlokal inklusive Einrichtung & Konzept in Einkaufspassage zu übernehmen 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Käuferprovision 3.570,-€ (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kaufpreis auf Anfrage!
Sie sind bereits Selbstständig oder möchten sich Selbstständig machen? Dann werden Sie Lizenzpartner von Donut Bandits! Wir bieten Ihnen hiermit ein komplettes Konzept inklusive Lizenz, Ladenlokal und Einrichtung an. Donut Bandits ist ein neu gegründetes Lizenzkonzept aus Flensburg welches über einen vorhandenen Kundenstamm in bester Lage verfügt. Sie profitieren von einem gut eingefahrenen Ladengeschäft, welches schlüsselfertig sofort übernommen werden kann. Um optimal starten zu können erhalten sie eine professionelle Schulung und eine komplette Einführung in das laufende Geschäft. Somit ist Ihr Erfolg vorprogrammiert.
Das Ladenlokal präsentiert sich in modernem und frischen Ambiente, ist im Einkaufscenter perfekt platziert und bietet im Bereich des Angebotes noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten. Zur Zeit bietet der Standort täglich frische Donuts, Waffeln, Cronuts, Muffins und diverse Kaffeespezialitäten an.
Der Vertrag läuft vorerst für 5 Jahre.
Im Kaufpreis ist das Konzept, die Lizenz und die komplette Ladeneinrichtung inklusive Werbeschildern und Schulung enthalten. Das Ladenlokal muss zusätzlich angemietet werden. Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsbeschreibung

Vinylfussboden in Holzoptik
Verkaufsvitrine
Kassentresen
Kleine Kundensitzecke
Abtrennwand in Steinoptik zwischen Kunden- und Produktionsbereich
diverse Tresen, Schränke, Regale, Gastroküchengeräte, Beleuchtung, etc.
Eine genaue Auflistung erhalten Sie bei näherem Interesse mit der Inventarauflistung.

Die Ladenmiete wird nach Umsatz berechnet (8%) - Mindestmiete 1.320,- € im Monat.
Die Lagerfläche kann zusätzlich angemietet werden - 184,- € inkl. Nebenkosten

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im CITTI Park in Flensburg. Der CITTI Park ist zum Einkaufen bei unseren dänischen Nachbarn, sowie den Flensburgern und der umliegenden Region sehr beliebt.
Flensburg mit seinen knapp 90.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg die Einkaufsstadt und lädt zu Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe und die Einkaufspassagen ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz ob an Land oder zu Wasser hier ist für jeden was dabei.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Lagerfläche: 16,00 m², Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Ladenfläche: 33,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein