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Lippetal-Hovestadt: 3,5 Zimmer DG-Wohnung (73m²) Neubauwohnung mit Balkon und Gartennutzung
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit ca.73 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich auf der 1. Etage eines 2 Parteienhauses in einer Neubausiedlung von Hovestadt.
In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, wo Sie sich großzügig entfalten können.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses Zimmer lässt sich auch als Gäste-, Jugend- oder Allzweckzimmer einrichten.
Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich die offene Küche die direkt am Wohn-Esszimmer angrenzt.
Direkt rechts neben dem Wohnungseingang steht Ihnen ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum zu Verfügung, wo Sie neben dem Vorratslager alle Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner finden.
Ein kurzer Weg über den Flur führt Sie in das Wohnzimmer, wo Sie den harten Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen können.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen und Relaxen einlädt.
Für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände steht Ihnen ein geräumiger Dachboden zu Verfügung.
Für Ihren PKW stehen Ihnen 2 Aussenstellplätze zur Verfügung.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und mit DSL surfen Sie durch das Internet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattungsbeschreibung
In Ihrer gesamten Wohnung wird ein Design-Bodenbelag verlegt.
Alle Ihre Fenster verfügen über Kunsstoffrahmen und sind dreifach isolierverglast. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.
Das neue Haus in dem sich Ihre Wohnung befindet, ist ein Niedrigenergiehaus.
Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung Eigene Zähler für Strom und Wasser Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 100 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
- Kaution: 1.200 EUR
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Büro/Lesezimmer
- 1 offene Küche
- 1 Bad mit Badewanne, Waschplatz und WC
- 1 Dachboden
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 2 Stellplätze
- 1 kleine eigene Gartenecke
- Balkon
- SAT-TV
- DSL
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt
Lage
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lippetal-Hovestadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Grundschule, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hovestadt verfügt über eine sehr gute Busanbindung.
Hovestadt ist neben der Kirche St. Albertus-Magnus vor allen Dingen durch das Wasserschloss Hovestadt mit Barockgarten bekannt.
Hovestadt liegt südlich der Lippe gegenüber dem nördlich der Lippe gelegenen Dorf Herzfeld (Lippetal) im Auslauf der Soester Börde. Benachbarte größere Städte sind Lippstadt 14 Kilometer östlich, Hamm 18 km westlich, Beckum 13 km nördlich und Soest 10 km südlich von Hovestadt.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Thorsten Riedel
Tel.: 02928-22 999 26
Mobil: 0171-3855268
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet