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Linz am Rhein: Großzügige, Top-Etagenwohnung mit Terrasse und Garage. ( Haus steht unter Denkmalschutz)!!
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Sofort!
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: Sofort!
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Linz am Rhein: Top-4-Zi. Wohnung mit Dachterrasse, Garage und Stellplatz zu vermieten.
Räumlichkeiten: Etagenwohnung im Dachgeschoss. Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Offene Küche mit Abstellraum. 3 weitere Zimmer, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, BD. Gäste WC mit Dusche.Begehbarer Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer. Rheinsicht vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus.Unverbaubarer Rundumblick!
Ausstattung: Isolierverglaste - Holzfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch bedienbar. Fußböden: Laminat und Fliesen. Bäder gefliest und gekachelt. Heizung: Erdgasetagenheizung (Buderus-Kessel), Solarzellen für Warmwasserversorgung. Dachgeschoss mit 20 cm Rockwoll isoliert. Gegensprechanlage mit Bildschirm in Farbe.
Laut Auskunft von der Vermieterseite wurde die Wohnung zwischen 1998 bis 2002 und 2004 saniert und renoviert.
Lage
Linz am Rhein liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Stadtlage, nähe Einkaufszentrum, ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, an den Rhein und in die Altstadt (Fußgängerzone). Bis Bonn ca. 28 km, bis zur Kreisstadt Neuwied ca. 23 km. Linz hat sämtliche Schulen, Kindergarten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte, Apotheken, Krankenhaus, Freischwimmbad, Stadion, Tennisplätze, Wälder und Wanderwege (Rheinsteig), eine sehr schöne Altstadt mit Fußgängerzone u.v. mehr.....
Außenanlagen: Hofraum mit altem Baumbestand. Allgemeine Autostellplätze angelegt mit Verbundsteinpflaster (Wasserdurchlässig). Bei Anmietung einer Garage beträgt die Miete 50 € monatlich. Es befindet sich eine Mariengrotte auf dem Grundstück.
Sonstige Angaben
Wir arbeiten korrekt und vollständig! Trotzdem können wir für die Fehler und die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen. Die Daten haben wir vom Eigentümer (Vermieter) erhalten. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassungen und die Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Weiteres: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wichtig: Dieses Haus steht unter Denkmalschutz- und deswegen von der Erstellung eines Energieausweises befreit!!!
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine bitte mit unserem Immobilienbüro PAUS IMMOBILIEN e. K. in 53545 Linz am Rhein vereinbaren.
Tel.: 02644/2124 oder 01578/2006700
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immobilienpaus.de