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Lindau, Bad Schachen, ren. Altbau, Bj. 1911, 2 Zi. 60qm , Balkon tolle Lage u. Aussicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet; dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zu bezahlen;
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das 9 Familienhaus wurde 1911 erbaut , pro Etage befinden sich 2 Wohnungen.
Unsere Wohnung wurde 1998 neu saniert, Balkon angebaut Böden abgeschliffen, neue Fenster einbebaut, ein neues Bad einbebaut mit Therme.
Es ist eine zwei Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und Küchenbalkon, einem Schlafzimmer und einem sehr hellem Wohnzimmer mit Balkonaustritt.
Das Badezimmer ist geräumig und hat eine Badewanne mit Tageslichtfenster.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besticht mit den noch sehr gut erhaltenen und restaurierten Dielenböden , Türzargen und Türgriffen.
Für einen Altbauliebhaber ideal.
Im Badezimmer wurde die Leitungen erneuert und das Bad neu saniert 1998.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschmaschine ist im Badezimmer untergebraucht.
Alle Elektroleitungen mit Gastherme wurden erneuert.
Er wurde eine kleine Einbauküche eingebaut welche im Kaufpreis enthalten ist.
Lage
Die tolle Altbau-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage mit schönem Fernblick.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird frei zum 30.09.2018, und kann bist dahin als Kapitalanlage genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt ca. EUR600,- plus 120 Nebenkosten
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR120,-, in den Rücklagen befinden sich EUR40.000,-.
De Energieausweis beträgt 152,7KWH/qm*a.
Die monatliche Gasabschlagszahlung mit Strom liegt bei derzeit EUR42,- monatlich.
Es besteht kein Renovierungsstau, größere Renovierungsarbeiten sind nicht geplant.