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LIGHTHOUSE - Büros in der Unternehmerstadt! Betonkerntemperierung, objekteigene Tiefgarage!
Kaltmiete: € 16,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 402 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 16,50
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Nebenkosten: € 3,95
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 402 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 120.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 120.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderer Eyecatcher in der Unternehmerstadt ist das LIGHTHOUSE mit seinen umlaufenden LED-Bändern, welche in verschiedensten Farben aufleuchten und dem Objekt seinen Namen gaben. Das LIGHTHOUSE - entworfen von den Petzinka Pink Architekten - wurde Ende 2010 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 10.200 m².
Das Gebäude bietet seinen Mietern eine hohe Flexibilität, das zeigen die unterschiedlichen Nutzungen der Flächen als Büro, Showroom oder als exklusives Fitness-Center im Erdgeschoss. Die Kühlung der Flächen erfolgt über Betonkerntemperierung. Zusätzliche Heiz-/Kühlsegel ermöglichen eine raumweise Temperaturregelung. Alle Büroflächen verfügen über eine Be- und Entlüftung mit temperierter Luft.
Das LIGHTHOUSE ist DGNB-Silber zertifiziert.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- Betonkerntemperierung
- Raumweise steuerbare Kühlung über Heiz- / Kühlsegel
- Hohlraumboden
- Pendelleuchten
- Teeküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lage
Das LIGHTHOUSE liegt inmitten der "Unternehmerstadt" in Derendorf und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die umliegenden Regionen, wie zum Beispiel das Ruhrgebiet, sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A44 und A52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Flughafen und das Messegelände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn.
Firmen wie WeightWatchers, Gerry Weber, Rheinmetall oder GroupM sind bereits seit einigen Jahren in der Unternehmerstadt ansässig, die Firma Grey sowie das Landesamt für Besoldung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch L'Oréal hat sich im Jahr 2015 für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
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