LIGHT INDUSTRIAL: ab 1.000 m² / PLANUNGSSTART - Business Park Leipzig West 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem Gesamtgebiet von über 200.000 m² stehen vier Teilflächen für Gewerbeansiedlungen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik und Forschung teilweise zur kurzfristigen und individuellen Bebauung bereit. Die Hallen geben dem Produktionsprozess den nötigen Raum und werden von den maßgeschneiderten Neubaulösungen auf den angrenzenden Grundstückteilen ergänzt. Die Flächen im Business Park Leipzig West lassen sich nach Bedarf anpassen und modular erweitern.

Die Mietvertragslaufzeit und Erweiterungsflächen lassen sich flexibel gestallten. Wir ermitteln gemeinsam den Flächenbedarf und planen passgenau Ihre Produktions- oder Logistikimmobilie.

Herzstück des Geländes sind die zwei Produktionshallen mit Kranbahnen und insgesamt knapp 5.000 m² Hallenfläche. Hinzu kommen 800 m² Büro- und Sozialfläche, die ebenfalls bedarfsgerecht ausgebaut werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Auf einem Gesamtgebiet von über 200.000 m² stehen vier Teilflächen für Gewerbeansiedlungen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik und Forschung teilweise zur kurzfristigen und individuellen Bebauung bereit. Die Hallen geben dem Produktionsprozess den nötigen Raum und werden von den maßgeschneiderten Neubaulösungen auf den angrenzenden Grundstückteilen ergänzt. Die Flächen im Business Park Leipzig West lassen sich nach Bedarf anpassen und modular erweitern.

Die Mietvertragslaufzeit und Erweiterungsflächen lassen sich flexibel gestallten. Wir ermitteln gemeinsam den Flächenbedarf und planen passgenau Ihre Produktions- oder Logistikimmobilie.

Herzstück des Geländes sind die zwei Produktionshallen mit Kranbahnen und insgesamt knapp 5.000 m² Hallenfläche. Hinzu kommen 800 m² Büro- und Sozialfläche, die ebenfalls bedarfsgerecht ausgebaut werden können.

Lage

Seit mehreren Jahren profitieren die Stadt Leipzig sowie die angrenzenden Landkreise Nordsachsen und Leipziger Land von der wirtschaftlichen Entwicklung. Neben den namhaften und bekannten Großansiedlungen von BMW und Porsche sowie den Logistikzentren von DHL und Amazon haben sich zahlreiche Weltmarktführer und hochtechnologisierte Mittelständler in der Region angesiedelt. Aufgrund der anhaltend positiven Entwicklung der Wirtschaft, den guten Lebensbedingungen und den zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten erlebt die Region seit mehreren Jahren einen enormen Zuzug.

Zudem verfügt Leipzig aufgrund seiner Hochschullandschaft und der Ausbildungsbetriebe über gute Fachkräfte. Eine stabile, wirtschaftsorientierte Kommunal- und Landespolitik fördert zusätzlich das Vertrauen in die regionale Wirtschaft. Mit dauerhaft 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer verfügen sowohl Leipzig als auch Markranstädt über einen der niedrigsten Werte bundesweit. Diese Faktoren sind mitverantwortlich, dass Leipzig im Vergleich der B-Standorte auf Platz 2 hinter Stuttgart gerückt ist.

Autobahnanschluss:
A9: AS "Leipzig West" 9,8 km
A38: AS Leipzig Südwest 4,5 km
B186: direkte Anbindung Richtung Schkeuditz-Zwenkau

Sonstige Angaben

Seit mehreren Jahren profitieren die Stadt Leipzig sowie die angrenzenden Landkreise Nordsachsen und Leipziger Land von der wirtschaftlichen Entwicklung. Neben den namhaften und bekannten Großansiedlungen von BMW und Porsche sowie den Logistikzentren von DHL und Amazon haben sich zahlreiche Weltmarktführer und hochtechnologisierte Mittelständler in der Region angesiedelt. Aufgrund der anhaltend positiven Entwicklung der Wirtschaft, den guten Lebensbedingungen und den zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten erlebt die Region seit mehreren Jahren einen enormen Zuzug.

Zudem verfügt Leipzig aufgrund seiner Hochschullandschaft und der Ausbildungsbetriebe über gute Fachkräfte. Eine stabile, wirtschaftsorientierte Kommunal- und Landespolitik fördert zusätzlich das Vertrauen in die regionale Wirtschaft. Mit dauerhaft 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer verfügen sowohl Leipzig als auch Markranstädt über einen der niedrigsten Werte bundesweit. Diese Faktoren sind mitverantwortlich, dass Leipzig im Vergleich der B-Standorte auf Platz 2 hinter Stuttgart gerückt ist.