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Liederbach / Ts. Ihre attraktive Gewerbeeinheit - 4 Stellplätze inklusive - 1

Preis: 139.900,00
Region: Liederbach am Taunus, Hessen
Anzeige vom: 22 Juli, 4:44
Aufrufe: 0
ID: GyJd3Bx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 139.900,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 139.900,00

Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MWSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und verdient.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 52 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* kleinere Gewerbeeinheit im Ergeschoß
* mit viel Fensterfläche in einer gepflegten modernen Mischgebäudeanlage
(Gewerbe- und Wohnungen)

* 1 Gewerbe-Raum
* flexibel unterteilbar
* hell gehalten mit Fliesen / Teppich als Fußbodenbelag
* abgehängte weiße Decken mit Deckenbeleuchtung
* Sonnenschutz

* Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoß ist für die Kunden
sehr gut zu erreichen und damit auch senioren- und rollstuhlgerecht

* 1 WC mit Waschbecken
* Durchlauferhitzer,
* weiße Wandbefliesung
* direkter Zugang im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit

Im Kaufpreis sind 4 Parkplätze enthalten!
(davon
* 2 Außen-Stellplätze und
* 2 Tiefgaragenplätze)

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 230,00.

Die monatliche Nettokaltmiete der Gewerbeeinheit beträgt z. Zt. € 800,00.
Die monatliche Miete für die Parkplätze beträgt z. Zt. € 65,00

Die Gesamtanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Haus und Vorgarten werden regelmäßig durch die von der Hausverwaltung beauftragte Drittunternehmen gepflegt.

Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre individuelle Anfrage weitere Infos und Fotos zur Verfügung!

Gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen!

Lage

* 1 A Lage
* zentral gelegen in Liederbach
* mit reger Laufkundschaft und vielen Stammkunden
* eingebettet in benachbarte Gewerbeeinheiten
* kurze Wege

Sonstige Angaben

Vom Eigentümer liegt Annett Stuke Immobilien ein Alleinauftrag vor!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Angebot freibleibend

Zwischenverkauf vorbehalten

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MWSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und verdient.

Wir machen höflich darauf aufmerksam:
Nach dem Geldwäschegesetz sind Immobilienmakler verpflichtet, die
Identität ihrer Kunden festzustellen.
Hierfür müssen wir Ihre Daten vom Personalausweis notieren bzw. eine Kopie erstellen.
Danke, daß Sie eine Kopie Personalausweis zum Besichtigungstermin mitbringen.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir helfen Ihnen gerne.

Rufen Sie uns unverbindlich an unter

069/300 88 995 oder

0173 / 30 76 856 oder schicken Sie eine e-mail an

[email protected].

Besichtigungstermine:
gerne nach individueller Absprache

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