+++LIEBHABERSTÜCK - Jugendstil-Villa in Burgstädt bei Chemnitz+++

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 661 m²

Zimmer: 21

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 661 m²

Zimmer: 21

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese exklusive Jugendstilvilla liegt im Herzen von Burgstädt und glänzt mit gehobener Ausstattung und geschmackvollem Ambiente - eben ein wahres Liebhaberstück. Unter Anderem finden Sie hier Kamin/Kachelofen, Stuckornamente an den Zimmerdecken, sowie nahezu königliche, handbemalte Verzierungen. Schon die Fassade zur Straßenfront macht einen herrschaftlichen Eindruck. Die mit 148 m² größte Wohnung der Villa im 1. Obergeschoss steht noch zur Vermietung. Der Käufer kann also auch als Eigennutzer in den Genuss kommen, diese exklusive Immobilie zu bewohnen.
 
An die Rückseite der Villa ist ein Neubau mit weiteren Wohnungen angeschlossen, dessen Gestaltung und Architektur sich nahtlos an den Originalbau anschließen.
 
Das großzügige und gepflegte Gartengrundstück mit Grillplatz hinter dem Haus ist perfekt geeignet, um sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und die Sonnenstrahlen zu genießen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der beeindruckenden Ausstrahlung der Wohnung faszinieren.
Das Objekt verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches Wärme und Strom erzeugt. Das  heißt, Sie bzw. Ihre Mieter sparen ca. 25% Heizkosten, da keine Gundgebühren anfallen. Die Bewohner beziehen den Strom direkt und zu einem günstigen Strommarktpreis.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden aus Echtholz
- offener Kamin
- Stuckdecken
- großzügige Gartenanlage
- energiesparendes Blockheizkraftwerk (BHKW)
Weitere Ausstattungsmerkmale: Wintergarten

Lage

Burgstädt, eine kleine Stadt im südwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, kann auf eine langjährige Geschichte verweisen. Die besondere Umgebung von Burgstädt ist sehr reizvoll und zieht die Wanderfreunde an. Das Brauseloch mit seiner schönen Landschaft und Vielfalt an Tieren und Pflanzen ist von besonderem Erholungswert für Einheimische und Urlauber. Von hier gelangt man ins Muldental und zur Rochsburg, einem beliebten Ausflugsziel der Burgstädter.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegebenenfalls erreichen Sie die S-Bahn Verbindung innerhalb von 5 Minuten mit Ihrem Fahrzeug.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar in der Nähe der Villa vorhanden. Ebenfalls sind die gesundheitlichen Einrichtungen, wie unter anderen Diakoniekrankenhaus gut erreichbar.

Bei der Freizeitverbringung haben Sie ebenfalls eine breite Auswahl wie z.B. Reitstall, Tennisplatz und Hallenbad.

Sonstige Angaben

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de
 
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
 
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Zustand: Saniert

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen