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Liebhaberstück in bester Lage!

Preis: 600.000,00

Region: Meiningen, Thüringen

Anzeige vom: 20 September, 12:42

ID: Dyn0q9Q6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 600.000,00

Wohnfläche: ca. 570 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 834 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 600.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 570 m²

Grundstück: ca. 834 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bestlage der Kultur- und Theaterstadt Meiningen im Bundesland Thüringen. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der "Englische Garten" als auch das "Meininger Theater" sind in unmittelbarer Umgebung. In diesem Bereich wurden in den letzten Jahren ein Großteil der dort vorhandenen Mehrfamilienhäuser saniert und langfristig renditeträchtig vermietet. Das architektonisch reizvolle Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Garten und 4 PKW-Stellplätze (weitere im öffentlichen Bereich vorhanden).

Ausstattungsbeschreibung

historische Häuserzeile im Sanierungsgebiet
von der Straße durch einen Vorgarten abgesetzer Bau am Rande des "Englischen Gartens"
dreigeschossiger Bau mit parkseitiger Straßenfront in Naturstein
qualitätvolle klassizisierende Gliederung
flach geneigtes Dach, östlich mit Dreiecksgiebel - bekrönter Seitenrisalit,
mit künstlerisch bzw. handwerksgeschichtlich qualitätvollen Details
teilweise erhaltene Stuck- und Holzbalkendecken, Wandvertäfelungen

Erdgeschoss ca. 157 m²
1.Obergeschoss ca. 205 m²
2. Obergeschoss ca. 208 m²
gesamt Wohnfläche ca. 570 m²
Die Immobilie kann erst nach Erhalt der angeforderten Unterlagen und in unserem Beisein besichtigt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der in diesem Exposé gemachten Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige Anfragen (mit Namen, Anschrift und Rufnummer) beantworten können.
Weitere Details auf Anfrage.

Achtung: 2017 Grunderwerbssteuer 6,5% !

Lage

Ruhige Stadtlage in der Kultur- und Theaterstadt Meiningen im Bundesland Thüringen.
Die Kreisstadt bildet das politische, wirtschaftliche, soziale und kulturelle Zentrum des Landkreises Schmalkalden - Meiningen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 71, Bundesstraßen sowie Regionalbahn.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 570,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

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