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Liebhaberstück Einfamilienhaus im Schulzentrum
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 310 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1947
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einzigartiges Fachwerkhaus bestehend aus insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC.
Der Grundriss ist dabei sehr vorteilhaft.
Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein Kachelofen ist fest verbaut und passt sehr gut in den Wohnbereich.
Weiterhin ist das Gebäude hälftig unterkellert und bietet hier zusätzlich Raum für die Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Das Spitzdach bietet eine Ausbaureserve oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im ruhigen hinteren Grundstücksbereich des Hauses befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Nach vorne gibt es einen Balkon.
Die Doppelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum, da ein eigener Dachboden vorhanden ist.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Gas
Bemerkungen
-Eichendielen im Wohnbereich
-Brunnen
-Kachelofen
-Balkon
-Terrasse
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-Passende Einrichtung zum Fachwerkhaus kann übernommen werden
-Kabelanschluss anliegend
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Einfamilienhaus unmittelbar in der Nähe des Schulzentrums an der Pestruper Str. gelegen.
Es ist das Vorderhaus einer Grundstückes. Das hintere Haus besitzt ein Überwegungsrecht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Kaupreis Haus: 175.000 €
Kaufpreis Doppelgarage: 20.000 €
Nur zusammen zum Verkauf stehend, daher 195.000 €
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen