Liebhaberstück: Appartementhaus "Heidelberg"

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Wohnfläche: ca. 388 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1268 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 388 m²

Grundstück: ca. 1268 m²

Zimmer: 18

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Appartementhaus "Heidelberg" wurde im klassischen Bäderstil nach alten Vorlagen mit viel Liebe zum Detail rekonstruiert, es besticht vor allem durch seine Bäderarchitektur.

Eine weitere Besonderheit ist die zentrale Lage unweit der Flaniermeile und dem Ostseestrand Göhrens. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind hier vertreten und trotzdem befindet sich Haus "Heidelberg" in einer ruhigen Seitenstrasse der Strandstrasse, was es so einzigartig macht.

Die exklusive Lage, die gehobene Ausstattung und die Größe der Ferienwohnungen machen das Wohnen zum Erlebnis.

Insgesamt beherbergt das Appartementhaus "Heidelberg" acht unterschiedlich große Appartements, von
ca. 32 qm bis ca. 90 qm vorzufinden auf zwei Etagen.

Die Appartements sind hochwertig eingerichtet und verfügen über verschiedene individuelle Raumaufteilungen.
Ganz groß wird hier exklusiver und moderner Wohnkomfort geschrieben.

Die Eigentümer haben mit sehr viel Liebe zum Detail alle acht Ferienwohnungen geschmackvoll und exklusiv eingerichtet.
Zum Inventar der Appartements gehören außerdem eine komplett eingerichtete Küche (teilweise mit Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner) sowie Farb-TV, Radio und Telefon- Festnetz, welche selbstverständlich zum Wohlbefinden beitragen.
Die großzügigen Bäder mit Wanne, Dusche und die sonnigen Balkone ermöglichen erholsame Ferientage.

Nach einem ausgiebigen Saunagang finden Sie Entspannung im Whirlpool und
erholen sich anschließend im wunderschönen Garten mit Liegen und Blick auf die Natur. In diesem angenehmen Ambiente wird jeder Besuch zum wohltuenden Erlebnis.
Der vollautomatische, selbstreinigende Whirlpool ist ein Highlight!

Das Konzept, Erholung mit natürlicher Gesundheit zu verbinden,
ist hier der Leitfaden. Im gemütlich-familiären Ambiente kommen Genießer auf ihre
Kosten.
Der sehr liebevoll gestaltete Garten mit Rosen, welche dekorative Farbakzente setzen, verfügt außerdem noch zusätzlich über Sitzplätze, einem Grill- und Essplatz sowie ein Teehäuschen. Hier können Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Ein hochwertig rekonstruiertes Appartementhaus in idealer Lage erwartet Sie!

dekorative Farbakzente i

Ausstattungsbeschreibung

Garten,-und Ortsblick I kleiner Empfang I Sauna I Whirlpool I Gasheizung I separate Küchen I Wohn,- und Essbereich I Teehäuschen im Garten I Grill- und Essplatz I PKW-Stellplätze I abgeschlossenes Grundstück

Lage

Wenn Rügen ¬dann Göhren! So lautet schon seit Jahren der Slogan des drittgrößten Ostseebades der Insel Rügen. Aus dem ehemals kleinen Fischer¬, Bauern¬und Lotsendorf entwickelte sich ab 1880 ein vielseitiger Kur¬und Badebetrieb. Auf Grund seiner exponierten Lage auf einer Halbinsel ist das Ostseebad Göhren nahezu rundum von Wasser umgeben und verfügt gleich über zwei herrliche, feinsandige Strände von rund 7 km Länge.

Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte an der gesamten Ostseeküste und liegt inmitten von ausgedehnten Kiefern¬und Buchenwäldern. Die herrlichen kilometerlangen und steinfreien Badestrände sind nahezu einzigartig. Von fast überall bietet sich ein wunderbarer Blick über das Meer. Neben der Kurklinik und einem Kurzentrum gibt es in Göhren öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Regionale Schule, Sportstätten, die größte Sport¬und Kongreßhalle der Insel Rügen, eine Bibliothek sowie einige Museen. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, abe auch Restaurants und Cafés für jeden Anspruch.

Entfernungen:

zum Strand: 0.6 km
zur Badestelle/Gewässer: 0.6 km
zum (Kur-)Park/Wald: 0.6 km
zum Zentrum: 0.3 km
zur Tourist-Information: 0.4 km
zum Golfplatz: 30 km
zum Wanderweg: 0.3 km
zur Bushaltestelle: 0.3 km
zum Krankenhaus/Klinik: 30 km
zum Geldautomaten/Bank: 0.3 km
zum Bäcker: 0.3 km
zum Supermarkt: 0.3 km

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1