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Liebhaberobjekt mit historischem Charme! Wohnen und Träumen unter Reet wo andere Urlaub machen!
Kaufpreis: € 397.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1462 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 397.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1462 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1876
Renovierungsjahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf ca. 260 m² Wohn- u. Nutzfläche finden Sie und Ihre Kinder traumhaft viel Platz um sich auf großer Fläche frei zu entfalten! Phantastisch ist der aufwändig sanierte Dielenraum, der mit Sichtgebälk und Originaldecke ein außergewöhnliches Ambiente schafft. Dort steht Ihrer Familie viel Platz zum Spielen zur Verfügung und Ihre Freunde werden das gesellige Beisammensein in großzügiger Umgebung genießen. Bitte beachten Sie besonders die Fotos, für den virtuellen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihre Browserleiste!
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Was andere als Urlaubsdomizil auswählen, das könnte schon bald Ihre neues Eigenheim sein! Die angegebene Gesamtfläche ist für das aktive Leben voll nutzbar!
Vom Entree gelangen Sie zur großen Wohndiele, von der die Küche, das Badezimmer und die Schlafräume in der einen Haushälfte sowie der große Dielenraum auf der anderen Seite zugänglich sind. Sprossenfenster im Stil des ehemaligen Bauernhauses sorgen für wohltuenden Lichteinfall. Das ehemalige Dielentor wurde durch ein breites Tür- und Fensterelement ersetzt und gibt den Blick auf die Terrasse und den schönen Garten frei. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und eine Essgelegenheit findet auch ihren Platz. Drei Räume stehen z. B. als Schlafzimmer bereit. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne sowie hellen Wand- und Bodenfliesen können Sie vielleicht schon bald für sich in Anspruch nehmen. Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschafts-raum mit Dusche und WC, sowie einen Vorrats- und Hobby- bzw. Abstellraum.
Über die dekorative Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort sind drei Zimmer vorhanden, von dem größten sind ein Duschbad und ein kleiner Raum zugänglich. Außerdem gibt es in dieser Etage noch ein weiteres Duschbad. Die große Galerie bietet sich hervorragend für Ihre Hobbys an. Der Flur und die Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Helle Echtholztüren ergänzen wunderbar diese Etage.
Ausstattungsbeschreibung
Das absolute Liebhaberobjekt wurde 2001 teilsaniert, charmante Details wurden erhalten oder restauriert. Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt und somit eine empfehlenswerte Immobilie für alle, die sich in wunderschöner Umgebung vom Alltag entspannen wollen. Gönnen Sie sich bei einem Tee Erholung auf der schönen Terrasse oder im schönen Garten.
Reetdach
Zentralheizung Gas
1 Bad mit Wanne
3 Duschbäder
Einbauküche
Große Wohndiele mit Laminat
Phantastischer Dielenraum
Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC
Laminat-, Teppich-, Kork- und Fliesenböden
Terrasse und Garten
Schuppen
Doppelgarage mit Werkstatt
Teilkeller
Sanierung und Renovierung
2002:
Um- und Ausbau
Strom- und Wasserleitungen
Giebel und Reetdach vorne
Einbau Dachgauben
Ausbau Eingangsbereich mit Vordach
2014:
Gasheizung
Lage
Dieses liebevoll gestaltete Reetdachhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit schön angelegtem Garten in Worphausen, zwischen Lilienthal und dem attraktiven Künstlerdorf Worpswede. Spielkreise, Kindergärten und Grundschule sind in Lilienthal und Worpswede. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitaktivitäten sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in beiden Orten vorhanden. Die wunderschöne Lage, umgeben von traditionellen Ortschaften ermöglicht die aktive oder ruhige Freizeitgestaltung!
Sonstige Angaben
Der historische Charme des Hauses macht diese Immobilie besonders interessant.
Wir empfehlen Ihnen einen Besichtigungstermin!
FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN RUFEN SIE UNS BITTE AN!
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen