Liebhaberobjekt ! kleines Einfamilienhaus im Markt Essing

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 263.10 kWh/m² Jahr

Liebhaberobjekt ! kleines Einfamilienhaus im Markt Essing

Objektbeschreibung

Sie lieben den Charme älterer Häuser? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses 1899 errichtete Haus war bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit 4 Zimmer ist es ideal für eine kleinere Familie oder auch als Wochenendhaus. Das Haus ist wahrlich auf Fels gebaut, was im Keller deutlich zu sehen ist. Dort befindet sich seit 1996 auch die Öl-Zentralheizung. Die Fenster bestehen zum Teil aus einfach verglasten Holzfenstern, zum Teil aus isolierverglasten Kunststofffenstern aus den 80er Jahren. Das Haus ist mit typischen Dielenböden ausgestattet und verfügt auch über ein zeitgemäßes Bad. Renovierungsaufwand besteht trotzdem im Dachbereich.
Über dem Geräteschuppen befindet sich eine sonnige Dachterrasse mit Blick auf die Altmühl. Auf dem 140 m² großen Grundstück ist auch noch eine Freifläche als kleiner Garten oder für einen KFZ-Stellplatz vorhanden. Sie sind handwerklich geschickt und verstehen etwas von älteren Häusern?
Dann warten Sie nicht länger, rufen Sie uns an!

Lage

Essing ist eine kleine Marktgemeinde im unteren Altmühltal. Vor allem bei Urlaubern und Radtouristen ist Essing ein fester Begriff. Wunderschön in die reizvolle Natur eingebettet, lässt es sich hier gut wohnen und leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind teilweise in Essing oder in den nahegelegenen Orten Kelheim, Ihrlerstein und Riedenburg ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen