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Liebhaberobjekt! Gaststätte mit Gewölbekeller in Teilort 1

Preis: 110.000,00
Region: Weikersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Mai, 7:05
Aufrufe: 2
ID: PyzJvOdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 110.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 331 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1816

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Lage :
Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in dem Weikersheimer Teilort Nassau, zentral in der Ortsmitte gelegen.

Kurzbeschreibung :
Das Objekt wurde im Jahr 1816 erbaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und zu einer schmucken Gaststätte ausgebaut. Die Gaststube umfasst ca. 28 Sitzplätze; für besondere Anlässe steht der Gewölbekeller mit ca. 25 Sitzplätzen zu Verfügung. Die ehemalige Scheune wurde umgebaut und steht für größere Feierlichkeiten mit ca. 100 - 120 Sitzplätzen zur Verfügung. Neben den sanitären Anlagen befinden sich im EG der Heizraum, ein Lagerraum sowie die Küche, durch die man über den Hofraum zu einem weiteren Lagerraum gelangt.

Im 1. OG befindet sich ein Studio sowie eine Dusche mit WC und Waschbecken. Der Rest dieses Stockwerks kann ohne Weiteres zur modernen Wohnung ausgebaut werden.

Während der wärmeren Jahreszeit kann der Hofraum als Gartenwirtschaft genutzt werden, hier ist nochmals Platz für ca. 30 Gäste.

Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor; er ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128012

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