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Liebhaberobjekt - familienfreundliches Schwedenhaus in Schortens

Preis: 298.000,00

Region: Schortens, Niedersachsen

Anzeige vom: 2 Februar, 5:27

ID: l13YJWx4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 926 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 926 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: "GAS"

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Genießen Sie die besondere Atmosphäre in diesem wunderschönen schwedischen Ambiente. Durch die geräumige Eingangsdiele erreichen Sie den knapp 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kamin im Mittelpunkt. An den Küchenbereich schließt sich ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Vorratsraum an. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und das großzügige Gäste-WC mit Dusche.
Über eine breite Holztreppe kommt man ins Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Gästezimmer sowie dem Vollbad mit Wanne, Dusche,WC und Bidet. Weitere Platzreserven bietet der große Dachbodenraum, der mit Teppichboden versehen ist und über Heizung und TV-Anschlüsse verfügt.

Vor der Garage mit dem sich anschließenden Geräte- und Abstellraum, befinden sich ein Doppelcarport (Wohnmobilhöhe) sowie 2 weitere Kfz-Stellplätze.
Großer Garten mit einladender Terrasse und einem individuellen gemauerten Gartengrill.

Ausstattungsbeschreibung

Holzdielenfußböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Diele, in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum. Viele charkteristische Details eines gemütlichen Schwedenhauses: z. B. Holzfenster mit Sprossen, besondere und wertvolle Fliesen im überdachten Eingangsbereich etc.

Lage

Das Schwedenhaus steht in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Schortens hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Zu den nahegelegenen Städten Jever und Wilhelmshaven bestehen regelmäßige Busverbindungen. Die Entfernung zu den Küstenbädern, insbesonder Schillig, Horumersiel und Hooksiel beträgt nur ca.17 - 20 km.
Autobahnanschluss in 2 km Entfernung über die B 210 an die A 29 Wilhelmshaven-Oldenburg. Bahnstation Heidmühle mit Anschluss an die Nordwest-Bahn-Strecke Oldenburg-Wilhelmshaven-Sande-Jever-Esens.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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