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*LIEBHABERDOMIZIL IM NORDER-ZENTRUM!!! Uriges Haus mit ca. 90 qm Wohnfläche und Garten! 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 230 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderes charmantes friesisches Haus aus dem Jahre ca. 1899 steht mitten im Zentrum von Norden und wartet auf einen neuen Besitzer.
Dieses renovierte Friesenhaus, inklusive Garten und Nebengebäude wird Sie begeistern.
Die Grundstücksfläche umfasst ca. 230 qm und die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen Dielenbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad vor. Ebenso gehört ein Teilkeller mit zum Objekt.
Ihre helle Küche mit Zugang zum Esszimmer wurde so konzipiert, dass sämtliche Möbel, darüber hinaus auch ein großer Esstisch hervorragend gestellt werden können.
Von Ihrem Esszimmer aus, gelangen Sie direkt auf Ihre geschützte Terrasse und in den Garten. Genießen Sie in den wärmeren Monaten, hier in Ihrem eigenen Reich die Sonnenstunden.
In Ihrem Wohnzimmer findet eine Couchgarnitur und diverses Mobiliar ausreichend Platz.
Ein besonderer Blickfang ist hier, der Kamin-Vorbau im dekorativen Design.
Praktisch - gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlafbereich
barrierefrei nutzen können.
Ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch runden den guten Komfort auf dieser Ebene
perfekt ab.
Über eine massive gut begehbare Treppe erreichen Sie den oberen ansprechenden Flur. Ein weiterer heller Schlafraum und ein modernes Duschbad finden Sie in diesem Wohnbereich vor.
Ein großzügiges Bad mit einem hellen Fliesenspiegel, eine Runddusche und ein WC vervollständigen den guten Wohnstil.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden sind überwiegend hell verfliest und mit Vinyl-Auslegware ausgestattet worden.
Zu erwähnen ist, dass das Objekt teils eine ungleiche Bodenhöhe hat, welche aber den
Wohnwert nicht negativ beeinflusst.
Mehrere Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt; zum Beispiel das Duschbad im Obergeschoss, die Haustür, die Fußböden und das Dach wurden erneuert.
Außerdem wurde das Objekt wärmisoliert.
Die Fenster sind 2fach isolierverglast und sind zudem teilweise mit Sprossen und Außenjalousien versehen.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2010.
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.
Für Ihre Fahrräder steht ein solides Nebengebäude zur Verfügung; hier findet u.a. eine Werkbank, der Rasenmäher, etc. ausreichend Platz.
Lage
Sie kommen bei diesem Kauf-Objekt in den Genuss, zentrumsnah und verkehrsgünstig zu wohnen und parallel dazu, die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause zu genießen.
Sämtliche Dienstleistungszweige, wie Apotheken, Ärzte, die Post und das Rathaus sind in unmittelbarer Nähe, in ca. 10 min fußläufig, zu erreichen.
Zu dem Norder-Marktplatz mit seinem Wochenmarkt ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Sie wohnen in Mitten der Stadt Norden, welche zum Landkreis Aurich gehört. Hier schätzt man die Ruhe und Idylle der ostfriesischen Landschaft. Zur Nordsee mit all seinen Fähranlegern nach Norderney und Juist sind es nur 4 Km. Den bekannten Schlosspark Lütetsburg mit seinem Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Kilometern.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Wunschobjekt wartet auf Sie!
Dieses attraktive Objekt ist für Jedermann geeignet und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 98.000,- Ihr neues Zuhause sein.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin für das Objekt ist Frau Annette Gülle
Telefon: 04931 / 980 93 78
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und Ihre Adresse mit an. Herzlichen Dank.
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: JGF-4900-HA
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen