Liebhaber von Fachwerk gesucht

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. der MwSt. i. H. v. 19%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1600

Objektbeschreibung

Dieses Denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde Ende des 1600 Jahrhunderts erbaut und steht im Herzen von Erbach, unweit des Schlosses entfernt. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Fachwerk, könnte hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Neben dem Haus stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung. Ein Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus. Die Besonderheit liegt darin, das wir eine zweite Zufahrt von der Parallelstraße haben und das Grundstück bebaut werden darf.

Ausstattungsbeschreibung

Das Fachwerkhaus muss im Rahmen des Denkmalschutzes komplett neu aufgebaut und saniert werden.

Lage

Erbach ist die Kreisstadt des Odenwaldkreises und Zentrum der Elfenbeinschnitzkunst.
Die historische Residenzstadt der Grafen zu Erbach-Erbach bietet eine sehenswerte Altstadt, mit dem imposanten Barockschloss, Altem Rathaus, Orangerie und Lustgarten, historischem Städtel, prächtigem Marktplatz, spätbarocker Evangelischer Stadtkirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild.
Kulturelle Aushängeschilder von internationaler Bedeutung sind die Gräflichen Sammlungen Schloss Erbach und das Deutsche Elfenbeinmuseum.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu dieser Immobilie, sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 06162-9165311. Energieausweis ist bei dieser Immobilie aufgrund des Baujahres nicht erforderlich.

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen