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Liebhaber-Objekt !! Finnisches Holzblock-Haus mit Atmosphäre !! 1

Preis: 189.000,00
Region: Bad Wünnenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 10:39
Aufrufe: 2
ID: P6ZbxJQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 891 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 891 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Finnisches-Holzblock-Haus als Energie-Haus mit ELW aus massiven, dicken Holzrundbohlen in zweischaliger Bauweise mit Wärmedämmung
ELW im Untergeschoss in massiver Steinbauweise (Hanglage)
- die Dacheindeckung besteht aus rot gepfleckten Tonziegeln
BJ: 1998
Grundstück: 891 m² mit herrlicher freier Aussicht
Wfl: ca. 195 m² (Hauptwohnung ca. 150 m², ELW ca. 45 m²)
Aufteilung:
EG= Wohn-Esszimmer und Küche, Elternzimmer, Bad mit Wanne/WC+ Sauna, Gäste-WC
DG= 4 Zimmer, Galerie, Dusche/WC
UG= ELW: 2 Zimmer, Ess-Kochecke, Dusche/WC
- UG mit Terrasse, EG mit großem Balkon mit Treppe zum Garten
- Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörper, Kessel von 2013
- Energieausweis in Vorbereitung
- Holz-Isolierfenster (k-Wert 1.1) im EG überall sowie 2 dachflächen-Fenster mit Alu-Rollläden (2015) elektrisch betrieben (Fernsteuerung)
- schöne massive Holztreppe vom EG zum DG
- mit Wäscheschacht vom EG bis zum Teilkeller (HWR, Vorratsraum, Lagerraum)
- mit Carport dahinter befindet sich ein Holzschuppen für Gartengeräte usw.
- in jedem Zimmer befindet sich Antennen- und ISDN-Anschluss

Lage

schöne, ruhige Lage mit unverbaubarem herrlichen Fernblick über Paderborn bis zum Teutoburger Wald
- die Autofahrt nach Paderborn über die A 33beträgt ca. 15-20 Minuten.
- Kindergarten vor Ort, Grundschule in Haaren (3 km), weiterführende schulen in Fürstenberg und Büren. Busverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden

Sonstige Angaben

Besitzübergabe/Zahlung kann erst im Herbst dieses Jahres erfolgen
Festpreis: 189.000,--€

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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