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Liebevoll und aufwendig sanierte Wohnung mit schöner Terrasse in grüner ruhiger Lage
Kaltmiete: € 250,00
Wohnfläche: ca. 29.41 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 250,00Warmmiete: € 325,00
Nebenkosten: € 75,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 29.41 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne Singlewohnung in ruhiger und grüner Lage in Dresden-Laubegast. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse, auf welcher Sie nach einem arbeitsreichen Tag wunderbar Entspannen und Relaxen können. Im großzügigen und hellen Wohn-/Schlafzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, ist die offene Küche integriert. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Der geräumige Flur bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Keller befindet sich der Waschraum, in welchem für alle Mieter Münzwaschmaschinen zur Nutzung stehen. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Der Stadtteil im Osten liegt mit seinem alten Ortskern teilweise direkt an der Elbe. Hauptanziehungspunkt ist das Elbufer mit seinen schönen Fachwerkhäusern mit dem Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. Bis heute hat Laubegast seinen eigenständigen Charakter behalten. Auf einem ehem. Gärtnereigelände sind in den 1920er Jahren Wohnsiedlungen entstanden. Entlang der Österreicher Straße stehen Mietshäuser als Überbleibsel des ehemaligen Angestelltenwohnortes. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten eine Galerie, die Städt. Bibliothek, Restaurants, Fitnessclubs, ein Tennisclub, mehrere Wassersportvereine und natürlich der Elberadweg. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Freie Evangelische Schule (Grundschule), eine Mittelschule sowie ein Hort und zwei Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Ladenstraßen mit Apotheken, ein Baumarkt sowie diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Als Verkehrsanbindung gibt es Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Personen-Elbfähre Alttolkewitz. Sehenswert sind die Hartmannsche Villa (unter Denkmalschutz), das sanierte 'Volkshaus Laubegast' und die Laubegaster Winterlinde, die kürzlich zum Naturdenkmal erklärt wurde. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Münzwaschen, Trocknen im Hof
WEITERES:
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1