Liebevoll teilsaniertes Bauernhaus im Landhausstil mit viel Platz und großer Ausbaureserve...

Kaufpreis: € 144.900,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 584 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.900,00

Käuferprovision: 3,57% provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 584 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Bauernhaus aus dem Jahr um die 1900 wurde liebevoll im Landhausstil saniert und schafft ein gemütliches Ambiente auf ca. 90m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in den langen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Küche inkl. Einbauküche VB und mit Platz für einen Esstisch, ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Heizungsraum und ein separates WC.
Sie haben direkten Zugang zur großen Scheune welche Ihnen viel Stauraum bietet aber sich auch hervorragend eignet um weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier sind Ihren Wünschen und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes im Landhaustiel gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Eine weitere Treppe führt Sie direkt zum Speicher welcher ebenfalls noch als Wohnraum ausgebaut werden kann.

Der Gewölbekeller welcher sich unter dem gesamten Haus erstreckt eigent sich herrvorragend als Lager oder Staurraum.

Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof, welcher genug Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Der Garten und die Terrasse runden das Gesamtbild ab und laden zum Verweilen ein.

Das Haus befindet sich mitten im Ortskern von Schöndorf, jedoch nicht an einer vielbefahrenen Straße sondern in einer ruhigen Nebenstraße.

Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, hierzu zählen eine Sparkasse, eine Volksbank, ein Kindergarten, eine Grundschule mit Betreuung und ein Arzt.

Eine Busanbindung nach Trier ist hier ebenfalls gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr um die 1900
Seit 2000 fortlaufend, hochwertig saniert
-Holz Fenster, doppeltverglast
-Echtholztüren
-Echtholzparkett (Dielenboden) und Natursteinfliesen im Haus
-Wasserver- und Entsorgungsleitungen wurden 2011 neu gemacht
-Ebenso wurde 2011 der Hof neu gepflastert
-Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, diese wurde 2013 neu eingebaut
-TV Anschluss ist vorhanden selbstverständlich auch Telefon und Internet Anschluss

Lage

Schöndorf liegt am nordwestlichen Rande des Osburger Hochwaldes, auf halber Höhe über dem Ruwertal.

Herrliche Wanderwege mit Schutzhütten und Ruhebänken laden zum Wandern ein.

Schöndorf verfügt über ein reges Vereinsleben. Unter anderem gehören dazu die freiwillige Feuerwehr, der Musikverein und der Sportverein. Zudem bietet Schöndorf neben dem Kindergarten und der Grundschule, Spielplätze, ein Jugendhaus und eine Bücherei. es befinden sich aber auch 2 Gastronomiebetriebe, mehrere handwerksfirmen unter anderem eine KFZ Werkstatt sowie ein Frisörsalon im Ort.

Mit dem Bus können Sie stündlich nach Trier fahren.

Sonstige Angaben

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00