Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Spessart (Kreis)
Liebevoll saniertes, historisches Schulgebäude
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 820 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1884
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 313.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses stilvolle, ehemalige Schulgebäude wurde in den
Jahren 2002-2004 von Grund auf saniert. Folgende
Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Holzfenster und Fensterbänke
- Dach inkl. Dämmung
- Zentralheizung und Heizkörper inklusive der Leitungen
- Austausch aller Wasserleitungen
- Bäder mit Badewanne, Waschbecken & WC
- Strom- und Wasseranschluss
- Elektrik
- vollständige Sanierung der Sandsteinfassade
- Zimmerdecken mit Installation von Halogenlampen
- Erneuerung des Kachelofens im ersten Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Badezimmern und in den
gefliesten Bereichen wie z.B. dem Wohnzimmer im EG
- Holzböden im Flur
Im Kaufpreis inklusive ist die neuwertige Einbauküche inkl.
Elektrogeräten.
Hier geht´s zur virtuellen 360°-Besichtigung: http://www.ogulo.de/tour/2520/tour/W-024A7Z/index.php (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers)
Lage
Der Ort Rengersbrunn liegt malerisch eingebettet in Feld und Wiesenhänge im Herzen des Spessarts. Fernab von jeder Hektik bietet das kleine Dorf einen hohen Erholungswert. Für die notwendige Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den Orten Gemünden, Lohr, Fellen, Burgsinn und Aura gesorgt. So befinden sich zum Beispiel:
- Kindergärten: in Fellen und Burgsinn
- Grundschule: in Burgsinn
- Mittelschule: in Aura
- viele andere Schulen in Gemünden und Lohr
- Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel: in Fellen
- Tegut , Penny & Diska, Bäckereien, Metzgereien,
Bekleidungsgeschäfte, Massage- und Kosmetikstudios,
Apotheken und Restaurants in Burgsinn
- Bushaltestelle in Rengersbrunn
- Bahnhaltepunkte in Burgsinn, Gemünden Langenprozelten
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fuderer Real Estate GmbH.
3D-Visualisierung:
Wir bieten Ihnen fernab von Öffnungszeiten und Besichtigungsterminen den virtuellen Besichtigungsrundgang für diese Immobilie. Hierfür müssen Sie sich nur anmelden und die Freigabe durch uns abwarten. Dann können Sie bequem vom Sofa aus die Immobilie besichtigen - wann immer und so oft Sie wollen. Für die persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir natürlich nach wie vor gerne zur Verfügung.