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Liebevoll sanierter Fachwerkhof in Feldrandlage! 8 Zimmer plus ELW im Ausbau!

Preis: 247.000,00
Region: Gedern, Hessen
Anzeige vom: 13 September, 13:01
Aufrufe: 1
ID: P6Zk33B1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 247.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 236 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 247.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. 19% MWST

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 2250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Jahre 1995 liebevoll komplett sanierter Fachwerkhof (2-Familienhaus) in sonniger Feldrandlage!

Saniert wurden Elektroinstallation, Heizungsanlage mit Solar, Wasserleitungen,
Wände, Böden und die Dachflächen.

Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Nutzgarten zur Selbstversorgung anzulegen.

Vom Grundstück erreichen Sie über einen Feldweg weitere Flächen zur Pacht.

Objektbeschreibung:

EG: 3- Zimmer- Wohnung mit ca. 82 m², hier ist zur Zeit ein Teilbereich als 2- Zi-Whg mit Küche inkl. Einbauküche, Badezimmer und Terrasse vermietet für 300 € plus NK

1.OG: großzügiger Wohn-Essbereich mit optischer Trennung durch eine rustikale Balkenwand, große Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einem Kohlebeistellherd, Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie einem Balkon, begehbar auch von der Küche aus.

DG: Studioraum, 2 weitere Räume mit 16m² und 8m²

Über der Garage ist der Ausbau einer 2-Zi-Whg mit ca. 50m² verteilt auf 2 Etagen mit separatem Zugang zu ca. 60% abgeschlossen.

Auf der unteren Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und im oberen Bereich das Schlafzimmer.

Große Scheune und Stallung. Solaranlage.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzuteilen.

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