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Liebevoll sanierte Eigentumswohnung in einem Stadthaus aus der Gründerzeit

Preis: 90.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 19 April, 4:44
Aufrufe: 4
ID: 04gVGeay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Interssant geschnitte 2,5 - 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß eines um 1999-2000 generalsanierten Wohngebäudes aus der Gründerzeit.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit ca. 9 m², Wohnzimmer mit ca. 18,5 m², Kinderzimmer ca. 9 m² Flur mit ca. 6 m², separates WC, Bad mit Stellplatz für die Waschmaschine, Badewanne, Waschbecken und WC,, Schlafzimmer ca. 9 m². Die Einbauküche ist vermietereigen und gehört zur Wohnung.

Der Aufzug befindet sich auf der gleichen Etage.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge in Teppich, Fliesen und PVC-Belag, Türtelefon mit Klingelanlage, Bad mit Fliesenboden, die Wände hier bis 2 Meter hoch gefliest, Küche mit Fliesenspiegel, isolierverglaste Fenster, Zentralheizungsanlage. Der Fernseh- und Rundfunkempfang erfolgt über Kabelanschluß.

Lage

Es handelt sich hierbei um eine bevorzugte Wohnlage mit einer interessanten Architektur um die Jahrhundertwende.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten von insges. EUR 223.- monatlich beinhalten die umlagefähigen wie auch nicht umlagefähigen Nebenkosten und beziehen sich auf den jeweiligen Monat.

Der derzeitige MIeter wäre an einer Weiterführung des bestehenden Mietverhältnis interessiert.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Komplettsanierung mit Fenster, Heizung,Elektrik, Sanitär, Fassade und Dach., modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz vom Zentrum: 1.5

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