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Liebevoll saniert für Sie! - Holzboden - Wannenbad - Gäste WC - Wohnküche - Galerie 2
Kaltmiete: € 1.646,50
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.646,50Warmmiete: € 1.996,82
Nebenkosten: € 350,62
Kaution: € 4.455,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 210 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
In der frei stehenden Gründerzeit-Villa ist eine großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss erstreckt zu vermieten. Über 210 m² Grundfläche werden nach Abzug der Dachschrägen zu 175,16 m² vermieteter Wohnfläche. Die liebevoll restaurierten Holzbalkenständerkonstruktion und die neu verlegte helle Lärchen-Dielen lassen ein warmes Wohngefühl aufkommen.
Das Haus wurde nach dem modernsten Standard isoliert und mit einem Blockheizkraftwerk zur Wärmeversorgung ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster zur Straßenseite der Schallschutzklasse 3
- Fahrstuhl
- In allen Räumen: 2-5 Internet-LAN-Anschlüsse, 1-2 Telefon und 1-2 Satellitenempfangsanschlüsse
- Video-Türsprechanlage
- hellen Lärchen-Dielen
Mansardgeschoss:
- Kaminanschluss
- großer Wohnküche
- helles Wannenbad mit Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss (1,5 Zimmer)
- Panoramafenstern
Lage
Die Villa liegt zentral und dennoch in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hasselbachplatz. Zu romantischen Spaziergängen lädt die nahegelegene Elbuferpromenade, sowie der Stadtpark ein.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Stichworte:
Nutzfläche: 175,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen