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Liebevoll renoviertes Stadthaus mit traumhaftem Grundstück

Preis: 159.000,00
Region: Bexbach, Saarland
Anzeige vom: 22 April, 3:47
Aufrufe: 1
ID: P6ZBjB96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 877 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 877 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952/2010

Renovierungsjahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 281.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen der Stadt
mit einem herrlichen Grundstück. Das moderne Stadthaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, Küche und Bad. Parkmöglichkeit in der eigenen Garage.

Lage

Das Haus steht in zentraler Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten befinden sich in Lauf Nähe. Ebenso die Walddorfschule am Ort. Im Rahmen des Projektes " Aktive Stadt" wird die Straße als Einbaustraße zurück gebaut. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung. 3 Minuten bis zum Zubringer der A6 und A8. Flughafen Saarbrücken in ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Bis zur Uni- Homburg ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Hier befinden sich gewerberäume von rund 45 m² ( derzeit vermietet ). Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, das Bad ( Wanne, Waschbecken WC inkl. elektr. Fußbodenheizung ) sowie ein Zimmer, welches sehr schön als Wintergarten genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich dann drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume. Die Garage befindet sich hinter dem haus mit sep. Zufahrt. Das sehr schön angelegte großzügige Gartengelände mit Grillplatz grenzt an die grüne Lunge von Bexbach.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

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