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liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit Ferien-Appartement, Nähe Hachenburg

Preis: 129.000,00
Region: Hachenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juli, 3:30
Aufrufe: 2
ID: VyV0pz26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Wohnhaus wurde um 1700 errichtet, und steht heute unter Denkmalschutz. Die Hauptwohnung (ca. 155 m² Wohnfläche) verfügt über eine große Küche mit Zugang auf das Grundstück, Fernsehzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Bad/DU/WC und in den darüber liegenden Geschossen weitere 4 Zimmer. Im ehemaligen Wirtschaftsteil (zu begehen über das große Scheunentor) befindet sich das Ferien-Appartement (ca. 30 m² Wohnfläche) mit "Schlaf-Galerie". Die Immobilie verfügt über ein Dach aus Naturschiefer (1985), auf Maß angepasste Holzfenster mit Iso- bzw. Doppelglas, und eine 2013 eingebaute Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Kork und Teppich

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage einer Gemeinde ca. 6 km von Hachenburg entfernt. Das Grundstück ist als Ziergarten angelegt, mit Rasen eingesät und Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Es ist komplett eingezäunt, und an einer Seite bildet ein Bachlauf die Grenze. Die Fläche vor dem Haus ist mit Altstadt-Pflaster ausgelegt. Der Ort ist Teil der Westerwälder Seenplatte, einer der schönsten Gegenden im Westerwald. Der Dreifelder Weiher ist fußläufig zu erreichen, ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Ein hochwertiger Kachelofen versorgt den "alten Wohnteil" mit einer angenehmen Wärme. Es gibt weitere Nebengebäude wie Werkstatt, Gartengeräteraum, Motorrad- oder Fahrradgarage, Holzlager und 2 Carports.
Die Immobilie ist ab Frühjahr 2017 verfügbar.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

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