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Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in Nortorf
Kaufpreis: € 177.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 544 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 177.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer. Fällig bei KaufvertragsbeurkundungDie Ankaufkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Gerichts.- Notarkosten und die Maklercourtage, sind vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 544 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht auf einem schönen grünen Grundstück.
Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156m² und
6 Zimmer.
Die Immobilie wurde in dem Zeitraum 2002 bis 2016 stätig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Unterlagen / Rechnungen können dazu eingesehen werden.
Das Grundstück, mit einem schön angelegten Garten, hat eine Größe von 544 m².
Ebenfalls befindet sich einen Garage direkt am Haus.
Bei Bedarf könnte das Haus sogar in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Alle Sanitären Notwendigkeiten sind dafür vorhanden.
Im Garten gibt es einen großzügigen Unterstand, der sich hervorragend zum Grillen und
gemütlich verweilen nutzen lässt.
Ausstattung
Aufteilung:
EG:
- Esszimmer (Dielenboden Massivholz)
- Wohnzimmer (Dielenboden Massivholz)
- Küche (von 2011)
- Bad (Wanne und Dusche von 2004)
- Gästezimmer (Dielenboden Massivholz)
OG:
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Duschbad (von 2013)
- Abstellraum
DG:
Zwei Zimmer mit Schrägen
Keller: (Teilkeller)
- Raum für Öltanks (2014 neu bzw. Instandgesetzt)
- 1 Kellerraum
Garage
- Einzelgarage
Fast alle Fenster sind Kunstofffenster mit Isolierverglasung. (von 2006 / 2014)
Die Außentüren sind aus Metall und wurden 2014 erneuert.
Heizung: Brötje Ölzentralheizung (von 2014) die Heizkörper wurden 2012 erneuert.
Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann kurzfristig frei erworben werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert