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Liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage
Kaufpreis: € 930.000,00
Wohnfläche: ca. 591 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1198 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 930.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die für den Käufer entstehende Provision ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 591 m²
Grundstück: ca. 1198 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 1.198 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend renoviert. Auf insgesamt 591 m² Wohnfläche befinden sich acht Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 38 m² bei der kleinsten Wohnung und 150 m² bei der größten Maisonettewohnung. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Untergeschoss, wobei das Grundstück zur Gartenseite hin abfällt. Die Größen der weiteren vier Wohnungen liegen zwischen 66 und 88 m².
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale dieses freistehenden Mehrfamilienhauses:
-8 Wohneinheiten zwischen 38 und 150 m² Wohnfläche
(davon 2 unvermietet und mit Renovierungsbedarf im Untergeschoss)
-6 Balkone, 2 Terrassen +Garten
-5 Garagen
-fortlaufend renoviert
-Ölzentralheizung (Brenner 2006 erneuert)
-Bäder in den 90er Jahren renoviert
-Dach und Außenwände isoliert
-doppelverglaste Kunststofffenster (zwischen 1985 und 2015)
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste, am Ende einer Sackgasse. Die Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Noch näher als das Stadtzentrum ist das Moskaubad gelegen.
Sonstige Angaben
"Unser Auftrag ist es, Menschen und Immobilien zusammen zu bringen!"
Gerne besprechen wir gemeinsam mit Ihnen die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte über das hier angezeigte und vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 8