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Liebevoll, charmant und tierisch gut 2

Preis: 245.000,00
Region: Rhaunen, Hunsrück, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 August, 7:13
Aufrufe: 0
ID: x1oPbXry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 245.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 220 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 14208 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten; Maßangaben sind Circa-Werte -

Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Scheune.
Vom Wohnhaus aus gelangen sie direkt in die Scheune und auf das 14.208m² große Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Gasheizung, Kunststofffenster, Fliesenboden, Schieferboden, Laminat, 2 Garagen, 2 Kamine

Lage

Entdecken sie den Charme eines urwüchsigen Dorfes und werden sie Eigentümer eines Bauernhofes in wunderschöner Naturkulisse.
Der Ort in dem sie dieser befindet liegt ca. 5 Autominuten von der Verbandsgemeindestadt Rhaunen, Landkreis Birkenfeld entfernt.

Ländlich wohnen und kurze Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schulen etc. - was will man mehr?

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
220m² Wohnfläche:

EG - Küche, Wohn- Essbereich mit Terrassenausgang, Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer, Büro, Duschbad, Abstellraum
OG - Küche, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer
KG - 2 Kellerräume

Fazit:
Für Tierfreunde ein absolutes Highlight - Pferdekoppel direkt am Haus.
Aber auch als Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten in Kombination gut möglich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur E-mail-Anfragen mit
Anschrift und Telefonnummer
vorrangig bearbeiten können.

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