*Lieber NEUBAU-HAUS statt Wohnung! Schlüsselfertig! D3*

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 151.4 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 219 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 151.4 m²

Grundstück: ca. 219 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

"Werden Sie Hauseigentümer-/in statt Wohnungsbesitzer!"

"Geheim-Tipp für Schlaue!"
"Nur 10 Minuten nach Schorndorf und 20 Minuten nach Waiblingen!"

WABRO WOHNBAU GMBH baut für Sie schicke Doppelhäuser mit 6,5 Zimmern!

"Haus Nr. 4 verkauft!"
"Haus Nr. 8 verkauft!"

"Die Bau- und Grundstückspreise steigen weiter!" "Steigen Sie jetzt aus!"

Das Beste!
Inklusive: Real geteiltes Grundstück, Vollunterkellerung, Garage u. PKW-Stellplatz, Herstellung Außenanlagen, Baunebenkosten, hochwertige Fliesen!

Das bietet Ihnen zuverlässige Finanzierungssicherheiten!

Keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Bauträger!

Bauvorbereitungen haben begonnen.

Hier hat die ganze Familie und Hobbys Platz!

Attraktive und sonnige Doppelhäuser in grüner Wohnlage von Rudersberg-Steinenberg!

Alle Häuser zeichnen sich durch eine ideale und familienfreundliche Raumaufteilung und solide massive Bauweise aus!

"Ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Luft!"

- Pultdach mit lichtdurchflutetem DG-Studio
- Sonnige und große Gartenterrasse
- Herrliche DG-Studio-Terrasse mgl.
- Unkomplizierte Infrastruktur
- KfW 70 Bauweise / EnEv 2016
- Helle Badezimmer und separate WCs mit Fenster
- Inkl. Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum-PKW-Stellplatz

- Ruhige Wohnlage und naher Ortskern.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt sofort!

Vereinbaren Sie gleich Ihren Bauberatungstermin!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Mail!

Ausstattungsbeschreibung

Gerne erhalten Sie bei Kaufinteresse eine ausführliche Bau-/ Ausstattungsbeschreibung!

Grundrißwünsche können noch berücksichtigt werden.

Der Kaufpreis bezieht sich auf eine fast fertige Bauleistung, die Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnbereichen ( Wohn-/ Esszimmer, Schlaf- u. Kinerzimmer, DG-Studio, sind nicht im Preis enthalten. Ausführung Fliesenarbeiten und Baunebenkosten "sind im Preis" enthalten!"

Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten können Sie jedoch auch zum Festpreis über uns ausführen lassen.

Für geschickte Hobbyhandwerker-/innen sind weitere Eigenleistungen auf Anfrage möglich!

--Energieausweis in Bearbeitung!-

Lage

Herzlich willkommen,
im schönen, landschaftlich reizvoll gelegenen Rudersberg-Steinenberg im Wieslauftal!

Steinenberg liegt idyllische in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der wundervollen Natur- und Erlebnislandschaft und bietet Panoramablicke soweit das Auge reicht.

"Gute Verkehrsanbindungen":
Mit dem Auto ist man über die neue Umgehungsstraße schnell auf der B29 in Richtung Stuttgart oder Aalen unterwegs.
Aber auch ohne Auto geht es stressfrei mit dem Zug oder S-Bahn in die gleichen Richtungen, schnell zu Ihren Ortszielen, wie Schorndorf, Waiblingen, Fellbach & Stuttgart!

Die Kreisstadt Schorndorf mit S-Bahn-, Eilzuganschluß und vielen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem!

Steinenberg verfügt über die nötigten Dinge des alltäglichen Bedarfs.

Im Ort finden Sie Ärzte, Bankomaten, Spielplätze, Kindergarten sowie eine Grundschule oder auch der nicht weit entfernte Supermarkt für Ihren Einkauf.

Die Anbindung zur Rudersberger Haupt-, Real- und Werkrealschule (Schulzentrum Rudersberg) ist ebenfalls nur von Vorteil und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Nicht weit entfernt erreichen Sie mit Ihrer Familie auch das Freibad am Waldrand, das sehr beliebt ist.

Weiter Interessantes:
Rudersberg-Steinenberg ist Gewinner des Preises: Kulturlandschaft (Schwäbischer Wald) des Jahres 2015/16, auch Rudersberg selbst, die mit rund 11.475 bewohnte Kleinstadt, gehört zu einer der größten Gemeinden im gesamten Rems-Murr-Kreis.

Jährlich gibt es beliebte Feste und Veranstaltungen, wie die Rudersberger Trachtennacht, die Motocross Weltmeisterschaft und die jährliche Freilufttheateraufführung an der Kirche in Steinenberg, sowie vieles mehr

Kurze Wege in den Ort, in die nahe Natur, grüne Wiesen mit Bächle und saftige Wälder, machen diese Wohnlage zu einer Besonderen.

Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!

Sonstige Angaben

Während Sie entspannt zu sehen, wie Ihr neues Heim entsteht, verkaufen wir auch gern kompetent, zuverlässig und "unverbindlich" Ihre derzeitige Immobilie!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Weitere Infos und Immobilien unter:

www.wabro-immobilien.de

und

www.ernstheid.de