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***Lieber Grundbuch als Sparbuch*** 1

Preis: 125.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 3:06
Aufrufe: 1
ID: DynGEg4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Hausgeld: € 202,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine kleine Arbeitsküche.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein überdachter PKW-Außenstellplatz, der mit 2000,-EUR berechnet wird. Des Weiteren bietet ein Speicher, ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung Platz für MEHR.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung mit gutem Schnitt bietet eine zeitgemäße Ausstattung, das Bad ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet.

Lage

Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Bechlinghoven einem angenehmen Ortsteil von Bonn.
Bonn-Bechlinghoven liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Siegburg und Bonn und ist aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn ein sehr begehrter Wohnort. Zu dem bietet Bonn-Bechlinghoven regelmäßige Busverbindungen nach Bonn und Siegburg, was Sie von Ihrem Auto unabhängig werden lässt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

*****der ideale Einsteig ins Eigentum****

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2009
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1986

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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