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** Liebenswertes Hotel und Restaurant mit großem Potential ** 2

Preis: 299.000,00
Region: Munster, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Mai, 5:39
Aufrufe: 2
ID: P6ZwZmk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 661 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 661 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1600

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Ideal gelegenes, weitläufiges Grundstück mit Reetdach gedeckten, in typischer Fachwerkbauweise errichteten Bauernhaus aus dem Jahr 1600. Außen und Innen im original Niedersachsenstil. Das Objekt wurde in den Jahren 1970 - 72 komplett restauriert und zuletzt als Hotel und Restaurant genutzt. Die Renovierung erfolgte
behutsam, um den historischen Charakter des Hauses zu erhalten. So wurden zum
Beispiel alte Türschlösser und Originalbalken aus dem Jahre 1600 fast komplett architektonisch integriert.Vom reetgedeckten Dach, der Holzkonstruktion in Ständerbauweise, bis
hin zum Innenausbau mit dem großen, offenen Kamin, der nostalgischen Bar, der Weinstube und einer Rezeption sind alle Elemente eines Hotel - und Gasthofbetriebes vorhanden.
1998 wurde das Reetdach nochmals in Teilen erneuert.
Lassen Sie sich Inspirieren.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sicherlich vielfältig. Sie reichen vom klassischem Reiterhof, über ein Wellnesshotel, bis hin zu Therapie- Kongress oder Schulungszentren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre ernstgemeinte Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.

Ausstattungsbeschreibung

· Das Haus wurde früher als Hotel und Restaurant genutzt.
· Hotel: 14 Zimmer mit 27 Betten
· Restaurant: 40 Plätze
· Großer offener Kamin
· zentrale Bar
· Weinstube, Frühstücks-, Lese- und Kinderzimmer getrennt vom Hauptraum
· Komplette Restaurantküche mit Kühlraum, Personalräume
· Einliegerwohnung im Dachgeschoss
· Zentrale Ölheizung (Änderung auf Gas möglich) und Trockenraum im Keller
· Grundstück:
ca. 35.000 m² mit altem Baumbestand, Hofeichen und
Wiesen, davon stehen im hinteren Bereich ca. 8000m² unter Naturschutz
·Haupthaus:
· Keller: 24 m²
· Erdgeschoss: 415 m²
· Dachgeschoss: 246 m²
· zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss: 130 m²
· Nebengebäude:
· Pferdestall: 487 m²
· Kornscheune mit 3 Garagen: 418 m²
. Keine gewerbliche Tierhaltung

Lage

Das Objekt liegt direkt im Herzen der Lüneburger Südheide, auf halber Strecke zwischen
Lüneburg und Celle im idyllischen Ort Oerrel.
Die verkehrsgünstige Lage mitten im Städtedreieck von Hamburg, Bremen und Hannover macht den Standort als Erholungsort interessant. Um Oerrel herum erstreckt sich ein ca. 5.000 ha großes Waldgebiet, Wander- und Radfahrmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die historischen Städte Celle und Lüneburg sind bereits in 30 - 40 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns gerne an.
Als Makler in der Region sind wir 7 Tage die Woche für unsere Kunden erreichbar und verzichten auf aufwändige schriftliche Verträge. Bei uns zählt noch das Wort!

Stichworte:
Lagerfläche: 905,00 m², Nutzfläche: 724,00 m², Gesamtfläche: 35000,00 m², Gastronomiefläche: 415,00 m²

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