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Liebenswerte 3-Zi.-Wohnung in idyllischer Lage!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 2677.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 127,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage, direkt am Waldrand befindet sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung im Souterrain. Direkt nach dem Eintreten ist man schon in der kleinen aber mit allem Notwendigen ausgestatteten Küche. Von da aus betritt man direkt den großzügigen, hellen und freundlichen Wohnraum mit Zugang zu der weitläufigen Terrasse inmitten einer herrlichen Natur. Vom Wohnzimmer aus geht das Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Schrank sowie ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer ab. Die Küche ist inklusive. Auch alle anderen Möbel können auf Wunsch übernommen werden, z.B. wenn man die Wohnung als Ferienwohnung nutzt. Ein Außenstellplatz für das Auto vervollständigt diese reizende Wohnung!
Ausstattungsbeschreibung
- neue Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- weitere Möbel auf Wunsch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Lage
Immenreuth bietet gute Rahmenbedingungen: Mit dem Naturschutzgebiet Hirschbergweiher und zahlreichen malerisch gelegenen Seen ist Immenreuth das richtige Ziel, um nach dem Alltagsstress einmal richtig durchzuatmen. Für diejenigen, die es aktiver lieben, bietet Immenreuth im Sommer das ,,Naturerlebnisbad im Kemnather Land" und im Winter den ,,Skilift Tannenberg". Ganzjährig steht der am Naturerlebnisbad angrenzende Campingplatz zur Verfügung. Immenreuth ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch als Wohnort und Wirtschaftsstandort ist Immenreuth überaus attraktiv. Dies liegt auch daran, dass es zentral gelegen ist und die umliegenden Städte aber auch die Autobahn schnell zu erreichen sind. Hinzu kommt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Internetversorgung von bis zu 50.000 Kbit. Im Ort findet man alles, was man zum Leben braucht. Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Krankengymnastik, Computerservice und Bank sind nur einige wenige Geschäfte. Auch für das leibliche Wohl ist in und um Immenreuth bestens gesorgt!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage