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Lichterfülltes Eigentum zum Gestalten
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 WE. Mitte der 90er Jahre wurde dieses umfangreich saniert und von außen mit einer repräsentativen Klinkerfassade aufgearbeitet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist für die Mieter ein kleiner Pavillon mit überdachter Sitzfläche etabliert worden. Insbesondere in der warmen Jahreszeit wird dieser von der Mietergemeinschaft mit großen Interesse genutzt.
Die Eigentumswohnung steht derzeit leer, somit können Sie bei einer Renovierung ihren Gedanken freien Lauf lassen. Der Flur und Badbereich sind weiß gefliest, während das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit einem Teppichboden ausgestattet sind.
Ausstattungsbeschreibung
+ Tageslichtbad
+ Küche mit Fenster
+ Abstellraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz, in westlicher Richtung ca. 3,0 km vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage nahe dem Geraer Stadtwald, Tierpark und der Elster lädt zum Verweilen ein. Spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Trotz der ruhigen Lage ist eine gut entwickelte Infrastuktur gegeben. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die umgebende Bebauung besteht aus überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern in meist viergeschossiger Bauweise.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen