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Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Terrassen, Balkon und Einbauküche mitten im Stadtteilzentrum. Neubau-Erstbezug! 1

Preis: 1.294,57
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 3:28
Aufrufe: 2
ID: Q1lo32X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.294,57

Wohnfläche: ca. 94.9 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.294,57    

Warmmiete: € 1.615,85

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.9 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 22.45 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hell und freundlich präsentieren sich die Gravensteiner Arkaden als neues Stadtteilzentrum am Frankfurter Bogen. Die 130 Mietwohnungen und drei Townhouses, die von attraktiven Ladenflächen (tegut, dm, Bäckerei mit Café, etc.) im Erdgeschoss ergänzt werden, bilden eine geschlossene und einladende Einheit. Außen überzeugt der fünfgeschossige Bau mit begrünten Dächern, luftigen Balkonen und einer markanten Fassade mit Natursteindetails. Innen bieten zwei bis viereinhalb Zimmer mit Größen von 45 bis 128 m2 ansprechende Wohnungen für jeden Platzbedarf. Gepflegte Entspannung beginnt in den Gravensteiner Arkaden gleich vor der Tür: die elf Häuser des ästhetischen Ensembles umspannen einen großzügigen grünen Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Neben der ansprechenden Architektur überzeugen auch die inneren Werte der Gravensteiner Arkaden. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
- hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung
- hochwertige modern ausgestattete Miele Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Markenprodukte und Ganzglas-Duschabtrennung im Bad
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Möglichkeit zum Anschluß an schnelles Internet von Unity Media
- Natursteinböden in den Treppenhäusern und Aufzügen
- Be- und Entlüftungsanlage
- eigener Tiefgaragenplatz
- Behinderten- und Familienparkplätze, Parkplätze für Elektroautos
- barrierefreier Hauszugang
- Fernwärmeanschluss
- Fahrradräume
- großzügig begrünter und angelegter Innenhof für die Bewohner
- Townhouses mit separatem Hauseingang

Lage

Gravensteiner Arkaden befinden sich in Frankfurts grünen Norden, im familienfreundlichen Stadtteil Preungesheim. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man jede Destination schnell erreicht. Mit der Straßenbahn sind es nur 17 Minuten in die Innenstadt, und über die A661 ist man in kürzester Zeit am Flughafen oder im Taunus. So stehen den "Gravensteinern" alle Möglichkeiten der Metropole Frankfurt offen. Zu ausgedehnten Erkundungstouren per Rad oder zu Fuß laden Naherholungsgebiete wie der Lohrberg oder die Niddaaue ein. Im Viertel gibt es neben Geschäften für den täglichen Bedarf auch Kitas und Schulen, Spielflächen und Sportplätze. Mit gut sortierten Läden und Lokalen im Erdgeschoss und dem Wochenmarkt gleich gegenüber hat man Einkaufsmöglichkeiten direkt am Haus.

Sonstige Angaben

Sie wünschen ausführliche Informationen?
Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung unter Infotelefon: (069) 58 00 74 44

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,90 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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